大小等因素，这样确定便与实践操作。只有当不同法院采取查封、扣押或冻结被执行人的财产在同一天，如一个法院查封被执行人的房产，另一个法院在同一天冻结了被执行人的 法人时，其工人工资和劳动保险费用，在实践中一般都不可能有执行依据，特别是收取劳动保险费用的社保局由于不是其自身权益，是不会向法院起诉来获取执行 ...
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之时，私权保护几无法律依据，此时司法解释无可置疑地担负着确认和保护私权的重任。1979年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见》和1984年《最高 》公布后，南京市税务机关率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收3％的契税，引起了社会的强烈反应。2011年8月31日，财政部、国家税务总局 ...
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，以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在 使用权等），所有权是完全物权，而其他物权只在一定程度上具有所有权的权能，没有法律的依据和所有人的授权，其他物权人不能行使处分权。 在我国，所有权主要包括国家 ...
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章 附则 第一章总则 第一条 为规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和 的材料； （五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料； （六）其他必要材料。 第六十七条 预告登记后， ...
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以房产或土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？首先抵押登记具有如下法律效力：1 保证人清偿债务，而不能越过被保证人迳行向保证人主张权利，只有当法院强制执行被保证人的财产仍不足以清偿其债务时，才由保证人承担赔偿责任。因此，当被 ...
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合法权益。而《城市房地产管理法》管理登记在册的房屋转让，而人民法院的查封房屋，除了在不动产房屋实地查封，基本上是到房产管理部门查封、冻结，不准予给被查封 。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 ...
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是证据意识。法律思维是一种建立在法律事实基础上的推理过程，而法律事实是根据证据、依据证据规则认定的事实，离开证据，法律思维无从展开，执法活动也 要求把政府所有收支全部纳入预算管理，所有公共支出、基本建设支出、行政经费支出预算和执行情况都公开透明，让老百姓清清楚楚地知道政府花了多少钱、办了什么事 [⑥] ...
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合同的，应当签署补充协议。 【律师释义】 本条约定根据当事人选择的计价方式为依据进行面积确认及面积差异处理，所以购房者在填写本条时应填写与第四条选择的 企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发企业 ...
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税金）×20%计算缴纳个人所得税（有关扣除具体规定按国税发【2006】108号文件执行）；不能提供房屋原值凭证，合理费用凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额 1月1日起，对个人转让位于南宁市辖区范围内应税房产应征收的各项税费，纳税人可根据所转让房产的情况选择以下方式计算缴纳相关税款： 1、 分税种计征 ...
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部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品的规定的限制，无法对是借款人唯一住房的抵押房产进行强制执行（否则不利于社会稳定，也有悖于人道）， 向银行出具独立调查报告。银行依据该报告决定是否向借款申请人发放贷款，就能有效地避免借款人的信用风险、假按揭风险以及抵押物的价值风险。 （二）建立按揭 ...
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