是法定性。债权人代位权的适用范围、行使的方式及程序、行使的后果等都是由国家法律规定的，而不是由当事人约定，非依法行使不受法律保护；三是固 债务人清偿债务后债权人不得直接受理用于清偿债务人对己的债务，只有债务人迟延受理次债务人的债务履行时，债权人方可代位受领，在征得债务人的同意后，可以用于清偿自己的债务 ...
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受人可以请求解除合同；解释第二十三条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的 二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 ...
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，成为资本的体现和交易的客体。另一方面，债务人以自己对他人享有的债权作为债务的担保或者清偿方式，也有利于债权的顺利实现，对经济生活的稳定有颇多实益。由于上述 ，而不是撤回。通知时间法律上并没有限制，但一般宜在债务履行期届满前，以减少不必要的履行损失。 在司法实践中，有的当事人以起诉债务人直接代替了债权 ...
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七、不能漏掉主要条款。合同的主要条款包括当事人的名称及住所、标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方式等 ”的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 ...
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抵押权顺序问题未明确规定，但《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行）》第115条第2款中规定：债务人以抵押物清偿债务时， 留置权是由法律直接规定而产生的物权，应当优先于通过约定产生的抵押权。 2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在 ...
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对仓单设立的方式并没有作出单独明确的规定。根据我国担保法的规定精神，设立仓单质押，出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同，并应当在合同约定的期限内交付 的关系中，债务人即享有在债务履行期届至之前有拒绝履行未到期债务的权利，这种权利所体现的就是一种期限利益。既然不能提前清偿所担保的债权，因而只能向第三 ...
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的范畴。商品房买卖合同中的违约责任制度是保障商品房买卖合同债权主体实现债权及债务主体履行债务的重要措施，它与合同义务有密切联系，商品房买卖合同义务是其违约 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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的范畴。商品房买卖合同中的违约责任制度是保障商品房买卖合同债权主体实现债权及债务主体履行债务的重要措施，它与合同义务有密切联系，商品房买卖合同义务是其违约 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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业者。企业向担保公司借款时，无法拿到借款合同约定的金额，期内的高额利息预先予以扣除。比如借1000万元，放出去就只有850万元，限定期限归还，其实 当事人的证明责任来查明事实，判断法律关系性质，尤其是有关债务产生的原因、款项用途、支付方式、时间及地点等，要严格审查相关证据的合法性、真实性和关联性。 （ ...
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。《合同法》第94条第2款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。其二，固守合同效力， 履行，要求对方提供履约担保。这种规定实际上是进一步加重了违约方的责任。因为预期违约制度本身要求债务人在合同约定的履行期限届满前履行其允诺的义务，已经加重 ...
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