，可认定有效。但转让合同约定在该不动产解封前办理过户登记手续的条款无效。出卖人不能依约履行合同，买受人要求解除合同的，应予支持；买受 的支付能力、资金来源、交易习惯、当事人关系以及当事人陈述的交付细节经过等因素综合判断是否存在借贷关系。 （二）关于高利贷问题 59.一般应将民间借贷借据上记载的借款金额 ...
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的买卖标的、数量、质量、履行期限等条款进行事先统一的规定，仅由当事人就价格进行协商、出价的远期合同。互换(或称掉期)是双方约定在未来的某一时段内按照约定 层面的争议：一是直接源于衍生工具之合约特征的争议，如对赌合同争议、合同定价是否公平、合同是否无效或者可撤销，等等；二是针对衍生品合约履行环节的争议， ...
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请求法院或仲裁机构对违约金进行调整，但不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整违约金数额，而自愿承担 高法发（2002）51号）第二十八条设问：当事人在合同中约定违约方应当支付违约金，但未约定违约金计算标准的，如何处理?释答为：对当事人没有约定 ...
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的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同 ，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。解读：与 ...
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劳动合同的责任在用人单位而不在劳动者，如果仅仅因没有签定书面劳动合同便认定双方口头约定无效，因用人单位的过错却要无辜的劳动者承担，这对劳动者是极为 合同管理规定》第41条 “由于当事人一方的过错，造成劳动合同不能履行或者不能完全履行，有过错的一方承担违约责任；给对方造成损失的，必须承担赔偿责任；……” ...
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劳动合同的责任在用人单位而不在劳动者，如果仅仅因没有签定书面劳动合同便认定双方口头约定无效，因用人单位的过错却要无辜的劳动者承担，这对劳动者是极为 合同管理规定》第41条 “由于当事人一方的过错，造成劳动合同不能履行或者不能完全履行，有过错的一方承担违约责任；给对方造成损失的，必须承担赔偿责任；……” ...
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和建议，以期能引起关注和进行深入研究。 一、关于合同形式条款 合同形式是当事人订立合同达成协议的表现形式，是合同内容的外观。它是关系着合同是否有效成立的 违约的客观标准，不便于实际操作。因为默示预期违约是指在合同有效成立之后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行 ...
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该协议不具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的 ，而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担的违约责任。对于民间借贷合同明确约定借贷利息的，应当按照约定支付利息，但借贷利率不得违反国家有关限制借款利率 ...
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但在具体操作过程中，政府层层下达硬性改制指标，为完成改制指标，地方政府不管条件是否成熟，强行改制，同时在改制的旗号下，企业在政府的支持下通过形形色色的改制 经银行的同意。 （6）交叉违约条款 关联企业间关系极其紧密，其风险变化呈联动效应。为防范风险，银行可以在借款合同中约定关联企业集团中任一成员企业对 ...
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认为，尽管《劳动合同法》规定用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效，但《劳动合同法》规定使用顿号表明劳动者权利同时是用人单位法定责任的 。立法中不宜再使用违约金作为概念，毕竟劳动者根据规定或约定提前通知解除劳动合同是行使权利，并不构成违约，再以违约金名义要求劳动者承担费用不合逻辑。向用人 ...
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