的，买受人可以按合同约定要求出卖人履行产权过户义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。 五、关于违约金的问题 合同约定给付违约金的，当事人可以 应当依法处理。当事人请求增加违约金的，应当依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 （二）》第二十八条的规定处理。认定违约金 ...
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份额不承担责任。8、根据《侵权责任法》第16条和最高人民法院《关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第164条的规定，刑事案件中被害人或者其法定代理人、 过户登记手续。42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效 ...
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份额不承担责任。 8、根据《侵权责任法》第16条和最高人民法院《关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第164条的规定，刑事案件中被害人或者其法定代理人、 过户登记手续。 42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同 ...
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执行拒不支付劳动报酬罪的有关规定，切实维护广大劳动者的合法权益，最高人民法院及时启动了《解释》的制定工作。经广泛征求、认真听取各方面意见，反复、深入 部门的意见，该条规定：“劳动者依照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律的规定应得的劳动报酬，包括工资、奖金、津贴、补贴、延长工作 ...
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人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于２００４年９月２９日由最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过，现予公布，自２００５年１月 解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： ?一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越 ...
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《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。最高人民法院执行局负责人接受了记者采访，并回答了记者提出的问题。 问 债务利息两部分。 一般债务利息，是指在生效法律文书中，根据实体法规定（如合同法）所确定的利息。例如：一份判决确定，债务人应支付自双方签订合同之日 ...
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3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 第二十八条、本解释自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后 ...
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了充分的合理性和说服力。 （二）预期违约制度的引进 预期违约原是英美合同法中的制度，是指合同一方在合同规定的履行时间到来之前毁弃合同（repudiation of ，万一走不通，还是否可以回来再使另一张，从新合同法第122 条中看不出来，需要最高人民法院的司法解释。笔者认为，根据我国目前私权保护力度和 ...
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关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过，现予公布，自2010年 为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等 ...
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近亲属已享受工伤保险待遇，又依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定向人民法院请求用人单位承担精神损害赔偿责任的，应予 保险费，劳动者依法向用人单位主张一次性赔偿的，应予支持。 二、适用《劳动合同法》的若干意见 11．用人单位招用已达到法定退休年龄但尚未享受基本养老保险 ...
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