效力 3、调解协议能否发生物权变动的效力，存有争议 4、未经登记，不得处分的理解 （1）处分行为：引起物权变动 （2）不包括出租等行为 5、未取得产权（为 ，不包括商业（经营）租赁 B最高人民法院司法解释认为，与出租人与第三人的买卖合同有效+对承租人的赔偿 C正解： （a）出租人、按份共有人与第三人的 ...
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后一年内提出的，人民法院都应依法予以受理。但当事人是否有实体上的胜诉权，要看当事人是否能够证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形存在。否则，人民法院应当驳回其 办理结婚登记手续但确未共同生活的; 三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方 22、妻子偷偷卖了房 法院判决：买卖合同无效 一对再婚 ...
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还地并获胜诉，将因此耗费巨额社会成本而有害社会经济。[48]由此，房地一致原则有效地防止了建筑物所有权与其占用范围内的建设用地使用权的分离，简化了社会生活中的 范围内的土地使用权，可以设定抵钾权。第51条规定:房地产抵钾合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵钾财产。需要拍卖该抵钾的房地产时，可以依法将 ...
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避免国内法律的空白，安哥拉宪法第84条规定原来在安哥拉实施的葡萄牙法律系统继续有效；在独立后的立法过程中，安哥拉仍然以葡萄牙法作为其立法模板。 安哥拉 assets)与安哥拉有直接联系时，仍应当就贷款协议缴纳印花税。实务中，货物和资产的解释有所争议会导致对是否免缴印花税的争议。建议在法律意见书中注意 ...
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避免国内法律的空白，安哥拉宪法第84条规定原来在安哥拉实施的葡萄牙法律系统继续有效；在独立后的立法过程中，安哥拉仍然以葡萄牙法作为其立法模板。 安哥拉 assets)与安哥拉有直接联系时，仍应当就贷款协议缴纳印花税。实务中，货物和资产的解释有所争议会导致对是否免缴印花税的争议。建议在法律意见书中注意 ...
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于债权法上的请求权。根据《物权法》第20条的规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 化，这样才能使商品房预售登记具有保全权利、对抗第三人的法律效力，也才能有效控制预售方的再出售行为，保护预购人的合法权益。 其次，完善登记机构的职责 ...
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业主支付了部分物管费后提出了撤诉，另外还有10个案件也经过调解达成了调解协议，从而有效地化解了原本一触即发的群体性事件。 二、在物管纠纷案件审理中所发现的 的不理解也是造成物管纠纷的重要原因。 第八、业主认为房屋开发商或业主委员会与物业服务企业所签订的物管合同对业主不具有约束力，因而不愿承担交纳物管费 ...
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，包括位于某市某小区某单元的某栋房屋一套，归女方乙女所有，以上协议真实、有效。同时，乙女自己又在原来与甲男签订的离婚协议书上关于财产的分割部分 的效力;如果是行政庭审理此类案件，法官应首先审查一方当事人提起民事诉讼是否已超过了起诉期限，如未超过，应当向该当事人行使释明权，告知该当事人享有诉权，可以提起 ...
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的性质和效力与合同权利不同。合同权利（债权）属于相对权，仅在当事人之间有效，不具有排他性，因此可以实行合同自由原则。当事人自由订立合同、创设债权，只能约束 人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当 ...
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第139条规定，建设用地使用权自登记时取得。从取得过程来看，出让双方应首先签订出让合同，然后由受让方按照合同支付土地出让金，全部支付完毕后，由受让方单方申请 有第9条第1款的适用（有待解释194条是否构成对该款的例外规定） ，从而必须变更登记方为有效。但是这个问题并不影响本文的主要观点。 [11]崔建 ...
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