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法国民法典》为代表。王利明教授认为,物权转让2年内,且善意占有人系由拍卖、公开市场或由贩卖同种类商品的场所取得该物时,所有人只有在向善意 为权利人颁发了产权证,本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此,原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼,以原告母亲早已死亡,房地局登记材料中的房地产 ...
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国土资源、房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行排列等候,一旦在先查封的法院依法解除预查封或者查封,预查封自动失效,且原查封或者预查封的房地产尚 问题 依据《规定》第六条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是,强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间 ...
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判决,向湖南永州市中级人民法院提起上诉。永州市中级人民法院对此案维持了原判。此案中,法院虽然认为玩家张某对虚拟财产有所有权、使用权,判网络游戏运营商犯侵权行为 虚拟角色法人所感触到的。在虚拟世界中,虚拟角色法人能够开垦土地、建造房屋、入住酒店、持有武器作战。从这点来看,对于虚拟角色法人来讲,虚拟物品的 ...
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部门的干预、个别领导的袒护,无形中形成了一种潜在的保护意识,有的地方法院及执行人员也碍于某种关系,不予采取强制执行或者消极执行,使得被执行人得到了 的收入。⑵查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。⑶搜查债务人隐匿的财产。⑷强制交付法律文书指定的财物或票证。⑸强制迁出房屋或退出土地。⑹强制完成法律 ...
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它是行政阶段的最主要环节,只有批准符合公共目的,公用征收才能合法进行,法院裁决所有权的转移才有合法依据。 [13]又如,日本土地征收中的事业认定 )列入立法工作计划。 [32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目;《城市房地产 ...
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法国民法典》为代表。王利明教授认为,物权转让2年内,且善意占有人系由拍卖、公开市场或由贩卖同种类商品的场所取得该物时,所有人只有在向善意 为权利人颁发了产权证,本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此,原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼,以原告母亲早已死亡,房地局登记材料中的房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-142346.html -了解详情
三人之保护在先买权行使的过程中,第三人的利益常被忽略。如我国法院在司法实务中即认为,出卖人未履行通知义务即将标的物出卖给他人的,先买 不能适应瞬息万变的市场经济的要求;二是出租人未予通知时,“承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定有违合同的相对性原则,且未区分债权行为和物权行为,严重损害第三 ...
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人优先于一般债权人而受偿时,其所言“一般债权人”应当是指金钱债权人,即对土地或房屋所有人享有金钱债权的债权人,而非享有特定物债权之人。于此情形,由于金钱债权 能对被查封之物有任何权利之行使。债权人债权的行使和满足只能够通过法院的进一步行为,比如拍卖获得价金,才有可能。此点与物权有很大区别。此外,第三人 ...
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的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产,比如移动的房屋,其性质比较模糊,当事人往往无所适从,不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐, 在实现担保权的条件成熟时,可以不经其他前置程序,直接请求法院强制扣押担保物,进行司法拍卖或其他处分,优先获得清偿。 担保物权制度是现代信用经济的基本 ...
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在实务上的创造,被称为“处分的限制”。主要包括假扣押登记、破产宣告登记、强制拍卖登记、禁治产宣告登记以及对于领主的农民规制登记等。 后期普鲁士法,即 处分的指令,或者根据预告登记所涉及的各项土地物权的权利人同意,而纳入登记。法院发布的假处分指令,无须证实应保全的请求权已受到危害。”“在登记时,为了详细 ...
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