物业管理公司合同 -法学论文搜索

香港的律师制度

的律师公会和大律师公会还规定了律师从业规则和操守，专门行使对执业律师的管理职责，包括安排律师资格考试，律师注册登记，维持律师的专业及道德标准，查处其中以房地产买卖为主。律师在房地产买卖中起了重要作用。通常，某一房屋或物业买卖、按揭（mortgage）时，当事人都委托律师办理一切手续。以一房屋买卖流程 ...

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先买权制度的价值批判与反思

之中，这种变动必然给投资者带来风险，风险本身就是一种成本。优先购买权人可以通过合同将这种风险转移给出卖人，出卖人可以通过承担这种风险获得一定的利益。出卖人合伙人或股东享有的出资额先买权纳入先买权制度。因为各国法律均禁止合伙人或公司股东自由转让出资份额，同意转让的，其他合伙人、股东是否有优先受让权，则 ...

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租房押金的收据或凭据丢失了怎么办？

以此为由拒约退费，理由是“公司有要求，退押金必须有押金收据!”这个理由在法律上肯定不成立了。只要确实收了押金，且按约定合同结束应该退，那就要按约定租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。5、押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从 ...

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一方隐匿财产，怎么查找

每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。（2）查询房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间】北京张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故 ...

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群租房整治的法律分析

，这一改造过程涉及到对房屋的重大改良修缮，在原承租合同中应当得到房屋产权人的允许。这是对中介公司改造行为的第一层限制。其次，《物权法》出于保护建筑物可以通过民事诉讼的手段进行规制。《物权法》规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、 ...

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群租房整治的法律分析

，这一改造过程涉及到对房屋的重大改良修缮，在原承租合同中应当得到房屋产权人的允许。这是对中介公司改造行为的第一层限制。其次，《物权法》出于保护建筑物可以通过民事诉讼的手段进行规制。《物权法》规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、 ...

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律师关于销售环节的风险防范的八点意见

、经办人员的连贯性，从签约－合同指定经办人－收货人－验收人－付款人－催收通知的确认人。七、担保问题 1、可以要求公司提供物业、设备担保； 2、可以要求办理登记手续，否则无效； 4、其他性质的担保要写保证书。八、交易资料的管理 1、所有与交易有关的一切文件、资料，最大限度地保留原件； 2、所有 ...

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物权法应当怎样体现社会主义初级阶段的基本经济制度

资格的不同所有制经济的独资企业、不同所有制经济组织合资建立的企业，如有限责任公司，股份有限公司等。在物权法上自然人、法人和其他组织的法律地位是平等的，又有走道、楼梯、地下车库、楼前绿地等方面的关系，还有建筑物区分所有权人和物业管理人的关系，这些关系如何处理？建筑物区分所有权的行使和保护是个复杂问题， ...

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物权法概述

过程中，民众对物权以及物权法的概念十分陌生，以至于有人把物权法错误地理解为物业法 [2] 王家福主编：《合同法》，中国社会科学出版社1986年版，第12页。竞争。参见李绍章：《知识产权法基本原则新探》，载《山西省政法管理干部学院学报》2001年第3期。 [13] 把物尽其用原则确立为物权法的基本原则 ...

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有关诉讼调解的法律思考

，如目前发生较多也亦难处理的涉及众多当事人的股票、证券类纠纷、住户与物业公司间的纠纷，涉及专业知识的知识产权纠纷等，需要法官具备多种调解的技巧国家工商行政管理局的人员也就此问题和笔者进行探讨，认为国家工商行政管理局作为行政管理机关，其在行政执法中如果接到当事人举报有人销售侵权商品，从哪些方面进行审查 ...

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