的处理方式是应当适用司法解释第二条和第二十二条的规定。即建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 独立结算条款既可以在合同中设立， ...
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》。合同约定E公司以包工包料方式承包整个酒类批发市场的土建工程。合同签订后，E公司即进行施工，工程竣工验收合格，经建设部门核定，工程总造价为6000万元。A公司共向E公司支付了工程款4000万元。D公司于1997年7月25日成立，取得法人资格，该公司共向E公司支付了 ...
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中，一般都规定了权利成立的一个或几个前提条件即要件，比如合同约定一方支付建筑工程款以另一方竣工验收(要件1)并由监理签字核实工程收费项目(要件2)为条件，那么，申请人如果主张享有向对方索取付款的请求权，则须证明自己已满足了付款的两个条件(请求权=要件1+要件2)；而证明 ...
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种观点。 （四）抵押物的特定化登记原则： 对于房地产抵押登记，不少的抵押人与抵押权人均忽视这一原则。对于商品房开发中的房屋所有权获得，一般是房屋产权登记机关在符合法定条件、房屋竣工验收后并由开发商履行相应的必备法定手续的条件下，按照房屋建筑的独立体（幢、栋、楼，即在 ...
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中涉及的全部债权和债务。如合肥市第二建筑安装公司在营业转让时要求受让人继续履行原企业对外签订的协议至期满（ 经协商一致双方同意提前终止的除外） ， 对原企业承建及开发已竣工验收、尚在工程保修期内的工程项目， 履行保修义务和承担相应法律责任。显然， 这样的债权债务承继与 ...
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要将村民一事一议筹资筹劳的项目建议书、会议记录、村民签字表、筹资筹劳方案、筹资筹劳审批表、筹资筹劳专用收据存根、奖补资金申请表、招投标书、施工合同、项目决算书、竣工验收报告等有关原始资料汇总归档，建立村民一事一议筹资筹劳项目档案。第二十七条任何单位和个人不得平调、 ...
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，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。第二十七条依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让 ...
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承担赔偿责任的，由分支机构经营管理的财产承担。但是除领取营业执照的项目法人外，项目部一般仅是为实施特定项目施工而成立的临时性及一次性内部组织机构，资产不固定，往往在工程竣工验收交付使用时即被终止，要求项目部直接以自己的财产承担责任，显然不利于债权人利益的保护。所以对于 ...
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单方委托，跟建筑企业无关。直到现在我公司才发现房地产开发企业与建筑企业的合同中有这样的约定：工程竣工验收合格后建筑企业将结算报告交房地产开发公司审查，如果房地产开发公司在接到该结算报告后60日内没有答复或没有提出异议，视为房地产开发公司认可该结算数额。在接受委托时，房地产开发 ...
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，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。第二十七条依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让 ...
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