事实劳动关系问题 事实劳动关系是指劳动者与用人单位就某些劳动权利和义务达成口头协议，形成劳动者向用人单位提供劳动、用人单位为劳动者支付劳动报酬的事实上的劳动 签订程序方面的规定操作性不强，对劳动者进入用人单位工作后，用人单位应在何时与劳动者签订劳动合同，法律上无明文规定;第三，对用人单位的强制力不足， ...
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纳陶费尔案（Ochster VDe La Teur）。在该案中，合同双方当事人在1852年4月签订了一份雇佣合同，合同规定自6月1日起原告为被告工作3个月 期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。依第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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合同的要求未获得开发商的允许，则开发商可以视准买受人根本违约，从而有权解除认购书，并没收准买受人交纳的定金。现今多数开发商的认购书格式都大同小异， 书订立之后。当购房者在商品房认购书签订后，方才发现该合同不妥或有新的风险出现，应在分析风险及问题所在后与开发商协商，订立补充协议，扫除风险。补充协议中可以 ...
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，尤其是当有关价格出现重大波动时，一方当事人有权变更或解除合同。如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许法官变更契约呢？《法国民法典》第 了当事人无法预见和防止的情事变更，即生产煤气表散件的主要原材料铝锭的价格，在签订合同时国家定价为每吨4400元至4600元，上调到每吨16000元，铝 ...
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管理为目的，与行政相对方就有关事项通过协商一致的方式所达成的协议。 一、行政合同特征分析行政合同，它是公法和私法相互渗透，公法精神和契约自由的结合，它 的地位，但行政合同的签订毕竟是一种双方行为，换言之，双方的意思表示具有等值性。即便行政机关拥有一定的行政优益权，如检查监督权，单方变更、解除及制裁权， ...
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是指当事人一方将财产的所有权转移给他方，他方支付价款而取得财产所有权的协议。在买卖合同中，约定交付财产转移财产所有权的一方称为供方或卖方，约定支付款价接受供方 下，卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有可能在将来买方支付货款之后仍不能交付货物，买方还可基于情势变更规则要求解除双方的 ...
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。我国《民事诉讼法》第二十五条规定：A合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但 应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写 ...
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《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分 及权利实现。当买受人出现预期违约或明显丧失践约能力时，致合同将来无法履行，卖方单方解除合同，另与第三人缔约，若原买受人仍基于失效的合同 ...
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实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型，是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的 所承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生：《 ...
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实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型，是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的 所承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生：《 ...
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