物。例如，图书馆及其设备、藏书，牧场及其全部牲畜，农场及其附属用具，企业及其全部财产。异类物组成的复杂的观念一物总体经济效用大多远远超过其组成分之单一物。 生活所需有必要获得法律的确认，因此，法律因应社会变迁和交易需要，确认了该类财产的集合体可以作为抵押的标的。我国《物权法》第181条规定的浮动抵押， ...
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权利。第二，宗旨不同。权利抵押权实现了财产的价值和使用价值的统一。一方面，抵押权人获得该权利的交换价值，抵押人因此取得信用获得融资；另一方面，抵押权的 25日创设了定期资产支持证券贷款便利（TALF），向那些持有AAA评级资产抵押证券的金融机构提供高达2000亿美元的无追索权贷款，美联储每月将所持有的 ...
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可将在建工程进行出售、转让，无须征得承包人的同意。它不同于一般抵押权，抵押人转让抵押物必须征得抵押权人同意。但是，法定抵押权的抵押权人（承包人）所 特殊牵连关系 为基础的法定抵押权类型 普通抵押权根据当事人的约定而发生，债权与抵押财产是否具有牵连关系在所不问， 而法定抵押权则根据法律的直接规定而发生 ...
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巨大的损害。极少数不法行为人将一物数卖，或以已经出售的财产作抵押，以骗取他人财产，甚至从事金融欺诈行为，造成经济秩序混乱，社会信用降低。因此 存在根据所有制性质划分所有权类别的做法，物权法关于所有权的一般规定，已经足以调整各种财产的所有关系，那么在我国是应当继续沿用传统大陆法系物权法的规定，还是应当从 ...
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内的房地产损失提供一定的经济赔偿。 如何选择房地产保险的种类? 房地产的风险主要来自于财产、责任，人身等方面，因此房地产保险的种类主要包括这些方面的内容，在我国 的房屋;其它因装修。购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围; 第三，保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代 ...
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成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产作为抵押物的，在清偿债务时，应当由有关 义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。 权利人向债务保证人、债务人的代理人或者财产代管人主张权利的，可以认定诉讼时效中断。 174、权利人向人民调解委员会或者 ...
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成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产作为抵押物的，在清偿债务时，应当由有关 义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。 权利人向债务保证人、债务人的代理人或者财产代管人主张权利的，可以认定诉讼时效中断。 174、权利人向人民调解委员会或者 ...
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使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说， 。 134.房地产登记的种类有哪些？ 房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。 135.什么情形属于房地产变更登记？ 下列情形属于房地产 ...
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受托人，通常是经核准有资格经营信托业务的银行、信托机构等营业组织；信托财产为证券化资产组合；受益人则为受益证书的持有人。 2、我国情况分析 截止1995年 难以接受的。其次是债权可否作为信托财产，《信托法对此并无明文规定，《商业银行法》也没有规定商业银行是否可以通过发行抵押证券（债券）的形式出售贷款， ...
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中存在的公司登记及变更股东名册纠纷，股东知情权纠纷，抵押权人申请法院拍卖变卖抵押财产等大量非讼事件，如果适用普通诉讼程序审理，难以达到良好的裁判效果， 另行起诉。 8．规定商事纠纷非讼案件受理费收取标准。部分特殊商事纠纷案件没有财产标的，诉讼费用交纳办法规定宣告失踪、宣告死亡、认定公民无民事行为能力、 ...
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