的租金水平不得超过控制租金的110%，否则，次承租人可要求三倍于超过部分的赔偿（9 NYCRR 2525.6）。 4．租金管制的宪法争议。租金管制要得到贯彻， 未履行上述告知或通知义务，或其限制租期的理由有违法律的规定，或有关理由不复存在，则承租人仍可主张有关租赁合同为不定期合同，在期限届满后继续使用 ...
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不无裨益。 作为保险业务的经营者、格式合同的拟定者，保险人对保险合同的内容十分明确，故其一旦订立合同后，就应该切实履行合同义务，为被保险人提供保险保障 范围之外的危险因素所引起，保险人仍需承担赔偿责任。当被保险人履行了危险增加的通知义务时，保险人可以要求投保人增加保险费，使保险合同继续有效；也可以解除 ...
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（二）网络游戏虚拟财产的价值确定网络游戏虚拟财产的价值确定是虚拟财产纠纷涉及赔偿问题时必须解决的问题。现阶段由于缺少一个统一的相对科学的价值确定方法和合理 存在违约行为的，该方应当承担违约责任。另一方可以要求其继续履行合同，也可以要求终止合同履行，返还价款，并依照约定支付违约金。概言之，虚拟财产在玩家 ...
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违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 履行约定违约金时，当违约方因违约而给付了对方违约金后对方可以要求违约方继续履行合同。（二）违约金和定金不能并存，只能选择适用。根据合同法第一百 ...
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表面上看是合乎逻辑的选择，因为既然从订约时合同已不能履行，则继续维持合同的效力显然无必要，因此应宣告合同无效。然而实际情况并非如此，有学者指出：此项规定 法院认为，既然每个人在订约时都担保其要履行合同，如果他订约仅仅只是无能力履行，不论出于何种原因，他都必须赔偿对方的信赖利益损失。如果契约是自始客观不 ...
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原理参酌，但不得对实体关系作出新的判断。又如，判令当事人继续履行合同，却未指明履行的具体内容，则不能据以强制执行。五是给付性质须适于执行。 就该租赁关系另案诉请继续履行，兵器公司也反诉恢复原状并赔偿损失。兵器公司则认为赛格公司前系基于九龙公司的授权于九龙公司2004年10月撤离后占有不动产，判决生效后 ...
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《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，可以认为通常 履行 《合同法》第76条规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。因此，企业以名称、法定 ...
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可以请求解除合同和赔偿损失，而无权要求出卖人履行转让不动产所有权的义务。物权法（草案）第21条规定的预告登记制度中，也仅规定买受人在实施预告登记后，出卖人 买受人不敢违约，即使买受人违约，其也可以举张违约请求权并要求对方继续履行合同；在价格上升时，只要违约金不高于价格上升幅度，其还可以将不动产转售他人 ...
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的病因或提供完整的治疗时，应建议病人转诊。危急病人，作适当急救处置后，再转诊。 E.继续治疗的义务：医院在治疗过程中，不得随意中断治疗。这是基于医患双方不 引起的损害赔偿，适用严格责任当无疑之义。但对于因诊疗义务之不履行引起的医疗合同损害赔偿，适用的归责原则应是过错责任原则，而非严格责任原则。理由是： ...
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违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 履行约定违约金时，当违约方因违约而给付了对方违约金后对方可以要求违约方继续履行合同。（二）违约金和定金不能并存，只能选择适用。根据合同法第一百 ...
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