出卖租赁房屋，并有明确的出卖条件（包括价格、付款方式等）。 在日常生活中带有赠与性质的出卖不宜作为承租人行使优先购买权的条件，因为此时的出卖更多的是考虑到出让 视为具备同等条件：（1）当出租人与第三人所订立的房屋买卖合同中有承租人不能履行的从给付义务时，若承租人可用价金替代该从给付的，视为同等条件。但 ...
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履行的义务，同时，在发生经济纠纷时有出庭的义务。经公证的经济合同，公证机关则没有这种义务。所以，从有利于解决经济纠纷的角度来看，律师见证确有其自身的优越性 法律行为、共同法律行为、有偿法律行为、无偿法律行为等。例如，遗嘱、声明、合同、赠与等。所谓法律事件，是指不以人的意志为转移的法律事实。例如，出生 ...
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此外，该制度中对哪怕价值极其微小的遗失物仍要求拾得人及有关部门履行通知和公告义务，忽略了其后的法律程序如何进行及完成程序的成本问题；不分情况而一概采用无人 受取得（如继承）中的各种情况和留置权在符合法定条件时产生的问题，基于无偿的赠与和法律行为以外的法律事实所发生物权的移转，也不宜以转让一词来涵盖。 ...
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法律性质主要有以下几种具有代表性的观点：买卖合同说，赠与与公益事业捐赠合同说，广告合同说，唯一授权许可合同说。 我国体育冠名权立法存在的主要问题在于： 合同在《劳动法》中已经有较为明确具体的规定，界定为劳动合同可以更好地明确双方的权利义务。 关于运动员与俱乐部等用人单位的劳动争议是否属于劳动争议仲裁 ...
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。又如，在财产无权处分的情况下，善意第三人与物权处分人之间订立的合同为有效。[50]此时，如果能够适用善意取得制度，即善意受让人即时取得物权，而真 不适用消灭时效，则等于承认物权人不负依诚实信用而妥善行使物权及物权请求权的义务，致权利滥用，不符合时效制度的宗旨。至于物权请求权消灭之后，所有人保有其物权 ...
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权属登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得 中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后， ...
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、涉外亲子关系的法律适用亲子关系也称父母子女关系,是指父母子女之间的权利义务关系,包括自然血亲的父母子女关系和拟制血亲的父母子女关系。父母子女关系是 方面的权利包括财产法上的法定代理权、同意权以及对子女特有财产(因继承、赠与或其他无偿取得的财产)的管理权[10]673-675。为兼顾两大法系家庭立法的 ...
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权，即将软件制作一份或者多份的权利； （五）发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供软件的原件或者复制件的权利； （六）出租权，即有偿许可他人临时 协议，向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有书面仲裁协议的，可以直接向人民法院提起诉讼。 第五章 附 则 第三十二条 本条例施行前 ...
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必以继承期待权为其明证。（注：比如有学者认为：附条件的权利、继承开始前法定继承人的权利、保险合同受益人的权利等，均属于期待权。（参见：梁慧星． ，善意遗产占有人对于其占有的遗产享有留置权，善意遗产占有人将遗产赠与他人的，该他人负不当得利的返还义务；遗产占有人为恶意占有人时，其返还范围为取得占有时所存在 ...
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损害赔偿责任的依据。 三、理性廓清：清算组成员的民事责任 法律责任是义务人积极履行义务，权利人实现其合法权益的重要保证。公司清算中对债权人保护的司法救济手段主要 造成损害。 3.清算组成员无偿转让公司的财产。主要是指清算组成员将公司的财产赠与他人，这是较为常见的一种逃债方式。无偿转让的财产不一定是实物 ...
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