集体建设用地 -法学论文搜索

物权法是一部什么样的法律

了规定，具体来说：物权法切实维护了广大城市居民的财产权益。物权法规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”在我国土地使用权实行有偿转让制度，因此，城市法律上的反映。我国物权法从三种所有制形态的分类出发，分别确定国家、集体和私人所有权。物权法扩大了对私人所有权的保护范围，实际上就是要坚持党的 ...

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农村女性土地权益保护制度迷宫的破解及其规则再造

种不允许通过政治-行政规则调整的物权。关键词：土地承包经营权；性别平等；集体成员权；政经分离一引言作为中国近现代革命的重要成果，妇女解放和男女平等一直为和自负盈亏的现代经济组织。所谓产权明晰，就是按照股份合作的原则，将集体土地（包括承包地、集体经营性建设用地、以及荒地、滩涂等）和其他资产（包括 ...

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一般合同审查的重点

以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的； ②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； ③以合法形式掩盖非法目的的； ④损害社会公共利益的；建设工程施工合同的效力某些工程在进行建设施工发包时，其工程没有取得建设用地规划许可、工程规划许可、建设工程施工许可甚至土地使用权也不在发包方名下，该工程 ...

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论我国农村土地权利制度的完善

集体土地与国有土地不具有平等地位，国家垄断土地一级市场，集体土地上不能设立建设用地使用权。[31]但从实际看，是因为农民不能参与征收过程，也不学报》(哲学社会科学版)2006年第2期。 [37]参见孟勤国:《物权法如何保护集体财产》，载《法学》2006年第1期。 [38]《湖北省农村集体经济组织管理 ...

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依法保障和促进农村的改革发展与稳定

改革发展创造良好的社会环境。农业和农村的急剧变革使农村市场主体多元化，国家、集体、个人各个利益主体之间的摩擦、碰撞、冲突大大增加，而且更多的表现为面积竟达595万亩，国土资源形势相当严峻。土地利用总体规划、保护耕地、控制建设用地、农地转用调控机制、基本农田保护区制度、土地产权制度、征地中农民补偿安置 ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

使用权人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体以及境外法人从事海域开发利用的法治保障。（二）海域物权化的可行性 1，有内容，即土地、海域、森林第十二章一百一十五条增加海域使用权，即建设用地使用权、海域使用权、探矿权第十二章一百一十七条增加海域内容，即土地 ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

使用权人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体以及境外法人从事海域开发利用的法治保障。（二）海域物权化的可行性 1，有内容，即土地、海域、森林第十二章一百一十五条增加海域使用权，即建设用地使用权、海域使用权、探矿权第十二章一百一十七条增加海域内容，即土地 ...

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土地承包经营权

土地承包经营权的物权性质所决定。[3] 2．土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有由集体使用的土地。土地承包经营权的客体为土地，建筑物上不成立此项权利。就其所接受。笔者认为耕作权则更符合上述几项要求，按照协调统一的要求，建设用地使用权应为建设权，宅基地使用权应为筑宅权，地役权则并非一项独立物权， ...

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城市之法治

一定程度上激化了社会矛盾。《民法通则》第117条第1款规定：侵占国家的集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。我国《向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划 ...

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后农业税时代农村土地法律制度的完善

的不良影响将是直接的。更重要的是物权法（草案）在第155条规定建设用地使用权期限届满时可续期，而出让人应同意并不得改变使用条件和提高使用费和自留地、自留山，属于农民集体所有。第10条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上 ...

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