的债权实现更为确定时可以进行预告登记以保全权利和顺位，也可以不进行预告登记而等待债务人到期履行。因此，在预告登记之下，当事人是否登记是可以自主决定的 现阶段，预告登记和异议登记的做成可以分别遵循下列具体程序：一，预告登记当事人申请预告登记应共同进行，或者在出具对方当事人同意预告登记证明的情况下单独进行 ...
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公信原则，使不动产登记真正具有公示力与公信力。通过登记机关对于登记申请的形式、内容等各方面的细致审查，可以最大程度的确保登记的内容与 手段（Sicherungsmittel），这些债权请求权可以是基于合同而产生的，也可以是依法产生的。预告登记制度限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在 ...
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，则使之成为语焉不详的问题。从我国的实际情况看，申请建设用地使用权变更登记的是建设用地受让方，而不是建设用地出让方。因此，只有在应当向登记机构申请变更 。但是，该法中某些条文却没有遵循这个标准。例如，第180条第1款的规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二) ...
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的从属性担保相比，独立保函与产生主债权的基础合同在发生、变更和消灭上没有从属关系，并且独立担保人不能享有和行使债务人对于债权人的抗辩权以及担保人特有的先 函行审核索赔文件后决定赔付，担保机构可要求被担保人以受益人为被告提起诉讼，并申请诉前或者诉讼财产保全措施，请求法院裁定通知开函行暂停保函项下赔付，待 ...
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的从属性担保相比，独立保函与产生主债权的基础合同在发生、变更和消灭上没有从属关系，并且独立担保人不能享有和行使债务人对于债权人的抗辩权以及担保人特有的先 函行审核索赔文件后决定赔付，担保机构可要求被担保人以受益人为被告提起诉讼，并申请诉前或者诉讼财产保全措施，请求法院裁定通知开函行暂停保函项下赔付，待 ...
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既不属于本院院长和上级法院依审判监督程序进行再审的范围，又不属于检察机关抗诉的范围，当事人申请再审的情形极少发生。所以，对于民商事案件中出现某些待 ，当事人的谅解和让步是达成调解协议的先决条件。好多案件的解决，是基于债权人向债务人让步，即合法有理的当事人向违法无理的当事人让步，从而达成和解协议的。如在 ...
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就可能拖几个月?二审审限是三个月，实际有的时间很长?，待终审判决下来时，债务人已楼空人去，债权人只好犹抱判决泪满面。所以让步只能是单向的，且让步 自行和解的协议，经申请必须记入笔录。记入笔录和解协议因和解方式不同，效力有所不同、一是终结诉讼效力；一是与确定判决。有同等效力（具有执行文书效力）。4.瑕疵 ...
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纠纷案件，当事人一方反悔的，可否向法院起诉问题、专利管理机关作出的处理决定申请强制执行问题。废止理由：该解答已被2001年6月2日最高人民法院发布的法释 宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，在有多个债权人的情况下，债务人与个别债权人恶意串通将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的 ...
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机关是否主动与否，分成依职权的行政执法和依申请的行政执法。从种类上看，包括行政处理决定，行政监督检查，行政强制执行、行政处罚、行政许可和行政确认等等。 主要依靠于债务关系说。48 另外，债权债务本身不是明确的概念。谁是债务人？谁是债权人？通说认为纳税人是债务人，国家是债权人。但是上升到宪政层面这种关系 ...
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。如一般保证的保证人承担的是补充性责任，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任 申请追加其他共同诉讼人为共同被告的，或其他共同诉讼人申请作为共同原告参加诉讼的，人民法院应当准许。学术界将共同诉讼分为必要的共同诉讼和普通的共同诉讼，且 ...
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