首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担 其他方式支付房款，否则就构成了违约。因此在签订合同之前，购房者应当充分考虑到自身的支付能力和银行信贷能力，如果中介公司承诺贷款的，应当要求其出具书面 ...
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。 5、其他违约补救措施：主要包括瑕疵履行，加害履行，信贷制裁，价格制裁，处置财务，单方解除合同，支付受害方违约而多支出的保管费、保养费等 ①徐德敏主编《合同法论》陕西人民出版社1999年9月版 ②陈小君主编《合同法学》中国政法大学出版社2002年修订版 ③崔建远主编《合同法》修订本法律出版社2000 ...
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预售合同及附件，原、被告确定的商品房的总房价为1105316元人民币，首付款为225316元人民币。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会就关于加强商业性房地产信贷管理 明确肯定原告的这笔贷款肯定是贷不下来了，被告就应该无条件地按照预售合同附件八第二条第一项规定，接受原告的退房申请，并且有权要求被告 ...
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，也不是指其它的担保形式，如: 抵押, 留置，瑕疵担保，国际投资担保，国际信贷担保，浮动设押，票据保证，诉讼中与执行中的担保，而是指具有专业 过失外,更应该诉被告非法利用形式要件,这样对原告更有利, 因为原告可以要求被告履行合同,而不是仅仅得到适用缔约过失时的信任赔偿。 第六． 赔偿责任 这里c.i. ...
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对借款人的资信调查是承担风险的实质性审查，根据调查结论行使是否与借款申请人签定贷款合同的最终的决定权，如果资信调查失误，银行应承担相应的后果。保险公司对投保人的 ，是有效保障银行信贷资产安全的重要手段，对促进消费的增长，满足消费需要，发挥了积极的作用。但由于修改前的保险法未对保证保险合同作出明确规定， ...
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Fran？ois GAUDU，L.GD.J.P.5. [26]如《法国消费者法典》第312－10条规定的不动产信贷方面的反悔权。 [27] Jacques GHESTIN，Trait de droit civilla formation du contrat，3edition ，L.G.D.J， ...
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是以公司间是否存在控制关系为标准的。但台湾公司法并未将德国法所重点规范的合同型关联企业纳入其关联企业范围。这主要是因为台湾的关联企业大多属于家庭企业，它们 的企业组合群，而是以一个或若干个骨干企业为核心，以产权联结为基础，通过信贷、生产、销售、人事等各种纽带联合众多的中小企业而组成的多形式、多内容、多 ...
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的同时，加大了对违约企业债权清收力度。银行信贷紧缩又导致民间借贷迅速增加，由此引发了一些民间借贷纠纷。民间借贷形成一定规模后，又会演化为非法集资。 二、买卖合同纠纷主动违约情况比例增大。中小企业面临原材料价格的大幅上涨压力，而很多企业与上、下游企业产品交易的买卖合同 ...
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担保合同无效，但法律另有规定的除外。该规定排除了合同当事人可以另行约定的意思自治。银行信贷业务在接受和设定担保物权合同时，需要防范可能因主债权合同效力 制度下的抵押标的物具有变动性、不确定性的特点，只在债务人逾期不履行债务、发生合同约定实现抵押权的情形或严重影响债权实现的情形时方确定。此外，第189条 ...
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在其清偿的范围内，就债权人权利以自己的名义代位行使。在保险、保证、出口信贷、连带债务中经常出现代位清偿的情况。如果被代位人与原债务人之间订有 应受合同中仲裁条款的约束。假如委托人可以不受仲裁条款的约束，会造成仲裁条款与合同条款分离，容易使委托人或受托人因单方面变更当事人而获取不当利益如逃避仲裁，使善意 ...
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