的差别。而这些差异使得他物权的设定在立法模式上与所有权变动有所不同： 1关于是否存在设定的问题。他物权的设定是他物权产生过程中的一个独有概念。在物权法中 ，只有 是一种不小的负担，所以在相当长的时间内，对于农村土地以及土地之上的一些物权（如土地承包经营权、宅基地使用权）的设定和移转，不需强制性要求必须 ...
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究竟是一项宪法原则还是宪法基本权利。这里仅举一例，便可说明问题。我国土地管理法、土地承包经营法甚至物权法都有未经依法批准，不得将承包地用于非农建设的规定 宅基地上市，《中国经营报》2007年2月12日。 [17] 莫于川：宽容看待农村土地流转新模式探索，《法制日报》2007年7月4日第3版。 [18] ...
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发动新的制度变革。其主要的对策设计需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织（ 制度变迁。（参照（美）道格拉斯？C？诺思，前揭注61，前言）在推动土地承包制度产生、发展方面，中国农民就是制度变迁的第一行动集团。在土地私有化 ...
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因此，不属于物权法调整。而纳入物权法调整的主要是农民集体所有土地及财产。下面，我们对农村土地所有权纳入物权法规范问题，提出一些看法。首先，我们应当继续坚持土地 土地所有权并实行家庭联产承包和其他形式的承包。但是，在农民集体所有权的落实方面存在的主要问题是，农民集体所有权还不是一种具有对世性的物权。其一 ...
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需要调整土地的，须经社员（村民）大会或代表会议讨论同意”。最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见指出违反民主议定原则的承包合同为无效合同。1998年8月修订的《中华人民共和国土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营期限内，对个别承包经营者 ...
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总算上天有眼，这些挑战无一成功。政府农村政策的第一条，还是“稳定家庭联产承包制”。粮价大涨质疑土地承包没有料到，挑战土地承包制的竟然是市场形势。1993年秋后市场 ）”权，而收益权和合约权都遭到限制。关于这一要点，我们下回仔细分解。交易权是产权的重点-（之三）粮价管制与土地承包，看来风马牛不相及。政府 ...
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挑战，我国农业政策与法律将不得不对农业的自然资源、农业经营结构、农业生产技术等方面问题采取积极的应对措施。 （二）我国《农业法》目的和基本内容 农业是我国 不得占用的耕地。《农业法》第58条将土壤称为农用地，农用地的范围比耕地、农村土地更宽泛一些，反映出现代农业和土壤之间的关系。 4、主要管理制度和 ...
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国家不能真正将触角伸入到农村社会的方方面面，无力解决村庄层面的公共事务，而家庭也不能提供诸如农田灌溉、生活互助和社会安全等方面与农民生产生活密切相关的 土地问题，村民私人生活中的很多事件和问题都与土地问题相关。从作者的描述来看，下岬村1983年分地后再也没有调整土地承包，人们倾向于认为谁在1983年 ...
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重婚行为的“批复”当中就已将“事实婚姻”纳入到考虑范围之内；（《最高人民法院关于如何认定重婚行为问题的批复》，1958，1，27）而在1989年的一份具有 资源。比如被经济学家誉为农村经济改革中一大制度创新的土地转包，其实也是对一种久已存在的土地制度的利用和再造。如果说土地承包可以合理地比同于租佃制 ...
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直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权 限制的情况下，收益分配通常也无法落实。1985年，中共中央国务院又颁布了《关于进一步活跃农村经济的十项政策》，在集体林区实行了“取消木材统购，开放木材市场， ...
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