限制，股份调整策略15、股份回购等国际通用的投资工具在国内工商登记不能认可，限制了风险投资的发展空间。未上市股份公司股份登记托管着眼于当事人意思自治， ，过户、挂失和质押登记必须由托管机构统一办理。 股东转让、赠与、继承股份必须办理过户手续。凡未经托管机构办理过户的，其转让、赠与、继承、质押行为无效。 ...
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的买卖合同。张某答辩称，双方签订房屋买卖合同意思表示真实，不同意解除合同，并要求李某协助办理过户手续。 法院经过审理判决： 1、 李某和张某的买卖合同无效 自己承租的房屋出卖给他人，且李某事后也未取得处分权。因此，该买卖违反了法律法规的强制性规定，属于无效合同。根据法律规定，合同被确认为无效的，该合同 ...
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如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的也应当参照上面 约束相对方。 6.达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了房产登记部门过户时，其房产权潜在的风险就会 ...
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，理由是该车虽然是张某驾驶，但是车主还是李某。李某无奈，只得支付了一半的维修费用。 分期付款买车的情形大量出现，使得分期付款买车过程中交通事故责任 。 二、分期购车发生交通事故后赔偿义务人不单一的情况： 我国相关法律规定，汽车买卖必须要办理过户手续，如果没有办理过户手续，视为该买卖尚未成立，但若将车 ...
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,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过产手续的,应当认定赠与关系成立；未办理过户手续,但赠与人根据书面合同已将产权证交于受赠 ,贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给付他人,即受法律上的约束,遭受财产上的不利益 [4]。我国合同法即采取世界上大多数国家通行的做法,在规定赠与合同为诺成 ...
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认识也大相径庭，造成这种分歧的主要原因，往往就在于一方或双方对夫妻共同财产进行了隐匿或转移。 一、 不动产隐匿或转移的方式以及处理对策。 1、 瞒天过海，私自 人的名子，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，却 ...
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被动，造成纠纷或损失；若买房人已将全部购房款付清，而卖房人不办理房产过户手续也会给买房人造成巨大的财产损失。买卖双方交付房款的时间和过程往往 不能达成统一，希望找到双方都能信任的中间机构来进行房款交割。大部分当事人都选择了代理交易的中介机构,但是交易双方要注意以下三个方面的风险:交易价格是否透明，中介 ...
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即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。 （二）商品房预售合同不是期货买卖合同 商品房预售合同的标的物 房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证明的，而在一审诉讼期间补办了商品房预售证明的，则可以认定合同有效。 2.预购方应当具有的条件。从 ...
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都有严格的要求，由于所需资料收集不全，拍卖后很难过户，致使竞买人不敢轻易竞买。 欠缴税费的隐形支出，有时也左右了竞买人的竞买积极性，从而导致拍卖 派专人到场监拍，并当场解答各竞买人的问题；拍卖成交后协助买受人办理产权过户手续，以减少竞买人的后顾之忧已成为技术科的工作常态。 郑州市金水区人民法院技术科...
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目的不正当，就可拒绝；而这次的解释更进一步，公司如证明不了股东查阅目的不正当，就应该允许查阅。 第三个值得注意的地方是，为了保护公司的合法利益 条第二款规定：“股权转让合同签订后，因客观原因不能办理过户手续，或者出让方故意不履行相应批准手续致使股权无法过户，除双方有特殊约定外，受让方向人民法院起诉请求 ...
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