.明确约定业主工程款支付担保的有效期。根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第十三条：业主工程款支付担保的有效期应当在合同 在建筑工程签约过程中，可以要求发包方在提供履约担保时，将强制执行效力公证写入合同条款，万一日后发生纠纷，就可以摆脱诉讼之累，直接进入执行阶段。 ...
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《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》确认了人民调解协议具有民事合同性质，一方当事人不履行协议时，另一方当事人可直接向法院起诉，请求当事人履行 公证文书保存、固定一定的法律事实，比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为一种很有价值的非诉讼程序。 ...
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房产、土地部门查询两证的真实性，并到房产、土地部门进行抵押登记。 抵押合同经公证，万无一失 A与B是多年的老客户。2005年3月，因收购茶叶急需 点评：《担保法》第43条规定当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。此处的抵押物是指当事人以其他(《担保法》第42条规定以外)财产抵押时 ...
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法国，侵权者必须是为国家服务的人。公共雇员可以是除了国家工作人员以外的合同雇员或自愿服务人员。此外立法机关，行政机关和司法机关都可能成为侵权行为主体 是行政侵权行为，应由假冒人员自己负责，而不是国家负责。 4．公证人员 公证机关及公证人员能否成为行政侵权主体？德国1910年《为公务员承担赔偿责任的法律 ...
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死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形。《提存公证规则》的规定还包括“债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的”情况（第 金。 在实务操作中，由于债权人之所在不明而使债务人无法给付的，往往发生于货运合同，如铁路运输部门和海商事关系中海运部门无法交付货物。该类货物体积较大、 ...
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法国，侵权者必须是为国家服务的人。公共雇员可以是除了国家工作人员以外的合同雇员或自愿服务人员。此外立法机关，行政机关和司法机关都可能成为侵权行为主体 不是行政侵权行为，应由假冒人员自己负责，而不是国家负责。4.公证人员公证机关及公证人员能否成为行政侵权主体？德国1910年《为公务员承担赔偿责任的法律》 ...
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保存在计算机存储器或外部存储介质中、能够证明案件真实情况的数据或信息。包括电子合同、电子信件、电子签名等。电子证据常常和计算机证据发生混淆，实际上二者是有区 和记录的同时，对现场情况进行拍照。之后，公证人员出具保全证据公证书。但是，由于公证具有高成本、低效率的特点，也不能在电子证据的获取上片面迷信公证 ...
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不可抗力、需要补充证明材料或者核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 公证机构违反前款规定的，由市司法行政部门予以警告;情节严重的，处以二万元 、复制、暂扣或者封存当事人的经营记录、网络销售记录、票据、财务账册、合同等资料; (三)要求当事人在规定期限内对案件事实进行说明并提交相应材料; (四)查封 ...
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王先生立下遗嘱：100号房由王芳继承。2015年初，王先生过世，王芳拿出公证遗嘱，希望哥哥姐姐办理过户。二哥提出异议，称属于王先生的份额由王芳继承，但 请求帮助。律师解读：有公证遗嘱不按继承处理律师表示：查看相关资料后，认为王芳与王先生形成了借名买房的法律关系。100号房的购房合同、、完税凭证等都由王 ...
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操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后购房者若发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的，购房者有权 ，看合同中有没有“律师见证”的强制规定。律师见证就是买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师 ...
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