多收益的时候，与2010年10月27日收到房东某某公司的通知，由于租期将与2011年元月1日到期，合同到期后商铺将不再续租，将由公司依法收回，不再 及上述问题，现在根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定来谈谈如何在二手房屋、商铺转租过程中规避风险，从而实现维护自己的 ...
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如果理由成立，公司就应依照债权人要求提供担保或进行清偿。但是，这里还需要注意未到期的担保物权，特别是在物权法确定了浮动抵押后，其更有确定之必要。笔者 的现实，也不能弥补债权人受到损害的经济利益。只有规定相关责任人的连带民事赔偿责任，才是对公司债权人最好和最有效的法律保护。? 参考文献：? ［1］王新欣 ...
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除了要求提供担保之外,质权人是否可以选择其他的救济方式呢？ 也即质权人在此情况下,能否行使追索权呢？ 这和质权人的法律地位有关,下文将做具体探讨。3. 背书人可以通过背书连续证明自己的权利主体资格,票据付款人并没有审查质押所担保的权利是否到期的义务。而在通过质押合同设立的质押中,质权人只能通过质押合同 ...
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,代位权制度也应规定,在此种情况下,债权人可行使代为请求权,按照相关法律规定将实际未到期的债权代位申报加入破产债权。 (2)代位权客体范围应否包括其他 的关系,又有债务人与次债务人之间的关系,还有债权人与次债务人之间的关系,不同的法律关系有不同的证据,把全部举证责任都归责于债权人,对于债权人来既不公平 ...
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,代位权制度也应规定,在此种情况下,债权人可行使代为请求权,按照相关法律规定将实际未到期的债权代位申报加入破产债权。 (2)代位权客体范围应否包括其他 的关系,又有债务人与次债务人之间的关系,还有债权人与次债务人之间的关系,不同的法律关系有不同的证据,把全部举证责任都归责于债权人,对于债权人来既不公平 ...
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的，则适用合同法。 第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 )不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任。 第十四条债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖 ...
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免除的特别约定，出租人并非故意或重大过失不告知租赁物的瑕疵的，出租人可免除瑕疵担保的责任。④即使出租人依照法律规定不负瑕疵担保责任的，在承租人因租赁物的瑕疵 租的相关问题。 依据《合同法》第236条的相关规定， 续租可采用明示的方式，也可采用推定的方式，比如合同到期后，承租人继续交付租金，出租人也并未 ...
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其采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。但何谓采取合理的方式，由谁来举证，未采取合理的方式的法律后果是什么，《合同法》均未有明确规定。《 其合法权益。 三、商业银行适用《新司法解释》应注意的问题 商业银行与客户之间的法律关系最主要的是合同法律关系。因此，充分把握并有效运用《新司法解释》， ...
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认定为贷款诈骗，而在担保贷款条件下，只有在担保本身有重大瑕疵足以影响到到期债权实现的情况下才可以认定为犯罪。而对于第四类和第六类在任何贷款 变化问题等。 当行为人明知担保存在瑕疵可能导致担保债权实现归于不能时，就要承担相应的法律责任。由此可见，担保瑕疵在特定情况下会转化成商业欺诈。根据我国刑法的规定， ...
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，则适用合同法。 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 到期债权未能实现。 次债务人（即债务人的债务人）不认为债务人有怠于行使其到期债权情况的，应当承担举证责任。 第十四条 债权人依照合同法第七十三条 ...
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