，可以得出，《建筑法》第二十六条属于效力性强制性规定，对《建筑法》第二十六条的违反，足以导致施工合同无效的法律后果。而（2014）最高民申字第 本意。五、结论综合上述，对于装饰装修工程施工合同是否因为承包方缺乏相应施工资质等级而认定合同无效的问题，应当以是否属于涉及建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程 ...
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指根据合同的性质和当事人的约定所必须具备的条款）是否具备，只涉及合同是否成立，合同是否成立只涉及合同当事人利益，而不关涉国家及社会公共利益，故不能因为 需要审批或约定的条件成就等；二是法律效力不同，合同成立没有法律约束力，生效的合同对当事人产生法律上的约束力。合同有效和合同生效也是有区别的，“合同生效 ...
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状态，而且是否愿意作证也存在疑问。4)二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。文章转自网络，如有侵权，请联系删除。?...
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合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再视具体情况确定合同是否有效。处于此 合同的双方当事人及第三人，其中与限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人订立合同的人称为相对人(即第三人)，相对人主观上并不知对方是限制民事行为能力人 ...
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对于该10人提起的确认无效之诉予以驳回并基于此将此案发回重审。二、法律分析1、问题的提出针对二审法院发回重审的理由，笔者认为可以将此理由理解为 提起确认无效合同之诉似有推翻有效前提之嫌疑，特别从实际效果而言，既然双方已经达成协议，似无再确认合同无效之必要。至此，已经解除和合同是否可以确认无效之问题产生 ...
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和物价水平等因素进行回购；但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。本案原告于1997年12月与单位签订集资建房 有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应认定双方签订的《房屋转让协议书》合法有效。原告单位虽出具证明说明对 ...
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、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。 4、注意合同是否附条件或附期限。 5、注意合同 ：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。 四、合同的争议解决条款 主要涉及仲裁条款的效力问题。目前 ...
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相当重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定； 而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是在 ...
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克祥、中建公司承担连带责任，直至开庭时，三被告均未履行还款义务。以上事实有各当事人陈述、借款和担保协议、被告陈晓富签字的收条、银行凭证、德清县公安局立案 的法律问题。判定一个合同的效力问题，应从民事法律的角度去考虑，从有效合同的三个要件来考察，即：1.行为人是否具有相应的民事行为能力;2.意思表示是否 ...
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中，对于该租赁协议是否属于无效合同，有两种不同意见：第一种意见认为，根据村民委员会组织法规定，该租赁协议未经村民会议讨论决定，违反了法律强制性规定，应属 的合同无效，而村民委员会组织法第二十四条的规定，属于管理性规定而非效力性规定，故该租赁协议应当有效。 评析 笔者同意第二种意见。 合同法第五十二条 ...
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