使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000年12 双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 ...
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抵押权消失，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能偿还到期债务，拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。按照合同法的相关 所以在处理两个法律关系时应当一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除 ...
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制度的特殊性。 （一）劳动缔约过失责任的主体 如前所述，劳动合同是劳动者和用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。由此可知，用人单位和劳动者作为劳动缔约过失责任 中的权利和义务却又对劳动合同承担某种责任的主体。包括两种情况：一种是劳动者在未解除劳动合同的情况下将原单位的商业秘密泄露给新单位。此 ...
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定金返还买受人。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 应予支持。 第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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：在执行和解约定期限内，被执行人因受疫情影响而未按约履行的，是否适用不可抗力条款？执行和解协议履行期限是否可以延长？ 答：经查证确因受疫情影响而未 或者几个港口仍允许中国船只进港的，一方当事人以不可抗力为由主张解除合同的，一般不予支持，但合同双方合意解除合同的除外。 法律规范： 《中华人民共和国合同法 ...
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前提的相关约定内容，其性质不同于经济合同，离婚协议约定的补偿金标准不宜参照经济合同的处理原则进行酌减 离婚协议系夫妻双方关于解除婚姻关系、对夫妻财产及子女抚养等 其约定内容应属双方真实意思表示，在其约定内容不违反现行法律、法规强制性规定的情形下，其约定内容对双方均具备约束力，双方均应依约履行。基于此， ...
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中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第85条则规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。对比来看这两个规定并无任何本质的区别 公约的这一规定并不科学，而且混淆了合同有效、解除及无效的根本区别，我国立法不宜采取。 （三） 无效合同的分类： 有的学者认为，根据《民法通则》第55 ...
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买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的 。张某冬与大丰港置业公司签订商品房买卖合同，并办理了按揭贷款，并不是与大丰港置业公司签订了以房抵工程款的协议，所以张某冬在购买此房屋时 ...
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将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 应予支持。第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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某认为自己受到了欺诈，向法院提起诉讼，要求解除合作代理合同，并返还代理费。 庭审中，这公司辩称其与李签署合同的性质为销售代理合同，不是特许经营合同，确认 特许经营合同，故依据相关规定，李某有权要求解除合同。 法院判决：解除代理协议，公司返还李某代理费6.5万元。 律师评析 1、两店一年，是指《商业特许 ...
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