单位却没有给予兑现，严重侵犯了自己的合法利益。在这样的案例中，违约责任是无济于事的。因为这样的条款根本没写入劳动合同中。只是用人单位为了争取劳动力资源 》，中国人民大学出版社，2001年3月第一版。 8. 董保华：《劳动关系调整的法律机制》，上海交通大学出版社，2000年7月第一版。 9. 刘文华：《 ...
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大于合同约定的违约金数额30万元。买受人在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为买受人的损失，由违约方出卖人予以赔偿？答：这个问题在审判实践中 行为造成的，可以作为守约方所遭受的损失。人民法院在当事人已经约定了固定违约金的情况下，能否判决违约方承担房屋差价的违约责任，则涉及《民法典》第五百八十五 ...
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义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交 号钥匙等物料。嗣后，开发公司以原告无正当理由不予以配合交房工作系明显违约行为，其不应承担逾期交房及逾期办证义务。 浙江省余姚市人民法院一审认为： 本案的争议 ...
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、设计，购房者有权退房吗?商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经 也不知道该如何要求他承担法律责任。所以，建议消费者在签定合同的时候一定要将层高不一的违约责任协商好写进购房合同。 7、未取得商品房预售许可证，和 ...
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共和国民法典》 第五百九十条 详见问题2 问题5 商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：承租国有房屋用于经营，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营 的，施工人可以不可抗力为由主张免除或者部分免除逾期竣工的违约责任，但其应按合同约定的程序，及时向监理、业主方提交相应签证单，办理相关确认手续。 ...
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已经身在国外，实践上无法直接追究孙某的违约责任，法院认定被告B厂的行为侵犯了A校的人事权（实为一种合同债权），判决由B厂向A校 页。 Clerk and Lindsell On Torts,p820, 转引自王文钦：《论第三人侵害债权的侵权行为》，载梁慧星主编：《民商法论丛》，法律出版社1997年版， ...
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的前提，这在一定程度上违背了当事人有权决定缔约内容的自由；新合同法第12条明确规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款 可见，新合同法充分尊重当事人 任意性（见新合同法第114条第1款），即当事人可以在法律规定的范围内，对一方的违约责任可以做出事先安排。具体表现在，当事人可以事先约定违约金的数额 ...
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的责任，显然不能直接以违约责任或侵权责任进行解释。这是因为，对于发起人以设立中公司名义与第三人所为的民事法律行为，包括签订合同与接受股款，发起人并不 强调的是主体是否具有某种身份，只要具备某种身份，就应当承担相应的违约责任、侵权责任或单纯的身份责任。总体来讲，身份归责原则主要适用于对公司纵向管理行为的 ...
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方都有权请求法院或者申请仲裁机构裁判解除该合同，合同被解除后，违约方要承担相应的违约责任。 举个例子，张某将自己的一栋别墅卖给李某，并且交付了房屋 登记也变得不能履行。此时，李某不可以要求张某承担没有办理房产过户登记的违约责任，不得请求张某继续去办理房产过户登记及实际履行。 为什么呢？因为房屋被焚毁， ...
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推卸给他人；合同债务人应对其履行履行辅助人的行为负责，以及对合同关系以外的第三人的行为负责；债务人只能向债权人承担违约责任，而不应向国家或第三人承担违约责任。 利他合同的一种，如果债务人不履行义务，第三人和债权人均可以请求其承担责任龙源期刊。四是，附保护第三人作用之契约。附保护第三人作用之契约的合同 ...
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