有以下几种说法：一是合同约定论。住宅小区停车位和会所的产权以房地产开发商和业主的商品房买卖合同中约定来确定。二是推定论。当房地产开发商与买方在商品房买卖 普及，很多业主短期内根本无买车打算，住宅对车库的需求率总体不高。如果法律规定车库所有权归业主共有，开发商必然会将车库成本计入房价。这既会增加买房人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-60281.html -了解详情
，给房地产业造成损失。但最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确规定：商品房买卖适用《消费者权益保护法》，且未将购买商品房 》的立法本意，同时指出只要开发商重合同、守信用，合法经营，就不会承担相关责任⑥。这句话同样适用于一切经营者，因为问题的症结不在于消费者的索赔， ...
//www.110.com/ziliao/article-15946.html -了解详情
来，人们很少对此进行追问.今年11月12日南京鼓楼区法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下：星汉城市花园是南京一个高档住宅小区， 使用权的关系。更何况，地上建筑物与土地使用权不能相分割使用原则，根据法律规定，只要获得相关部门的行政许可，仍然是可以分割使用的。但是，从现行房地产法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-13574.html -了解详情
的规定来看，要约邀请的法律效果主要体现为： 一方面，特殊情况下要约邀请的内容进入合同之中，成为合同内容的一部分。例如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大 ...
//www.110.com/ziliao/article-10759.html -了解详情
中 49条规定的惩罚性赔偿责任的性质，学界大多认为应属于契约责任，从对我国相关的法律规定的分析中也不难得出此结论。 （1）我国《消法》第 2条规定：“消费者 出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的第 8条、第 9条对房地产买卖合同中的双倍赔偿作了明确规定，以便于保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-9770.html -了解详情
，在购买期房时必须保证有商品交易合同，制定好各个条例，依据合同开展交易，利于商品房销售大力企业以及开发公司，履行好各自权利与义务。有了售房合同，消费者才能放心 此规定较为简略，仅对物权方面内容具有表明，对法律效力方面的相关内容不甚完善。法律规定内容中，预告登记权人可以对抗申请执行权人，预告登记权利人所 ...
//www.110.com/ziliao/article-842100.html -了解详情
项目,购房款未按规定存入资金监管账户,导致业主多次投诉维权;合肥七彩世界置业有限公司开发建设的某个房地产项目逾期交房,被多名业主投诉。根据《商品房买卖合同》约定, 严跃进认为,此次北京等多地公布了对部分房企和楼盘的专项检查结果,对于相关违法违规行为采取了高限处罚的内容,这也说明虽然近期楼市有降温的现象 ...
//www.110.com/ziliao/article-795129.html -了解详情
它一般会明确约定合同各方将来成立一个《商品房买卖合同》，因此属于《商品房买卖合同》的预约合同。虽然商品房认购书相比于《商品房买卖合同》经常表现出内容的不完备性， 一个以《招投标法》第46条为起点和依据解释出来的结论，却不利于该条法律规定的贯彻执行，这样不是很奇怪吗。因此，成立预约合同或合同成立但附条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-712418.html -了解详情
，当事人的合同约定在法律规定的框架下直接发生法律效力。但对于当事人该约定的意思仍需根据合法性解释原则加以理解。由于房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权移 限购政策，是为了保障城市中的低收入群体和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-685578.html -了解详情
，当事人的合同约定在法律规定的框架下直接发生法律效力。但对于当事人该约定的意思仍需根据合法性解释原则加以理解。由于房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权移 限购政策，是为了保障城市中的低收入群体和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-684893.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务