中比较普遍。是指开发企业或者商品经销企业与买受人恶意串通，虚构交易事实或者以明显高于同类商品的价格订立商品买卖合同，套取银行信贷资金以解决营运 ； ②、建设用地规划许可证； ③、建设工程规划许可证； ④、建设工程开工许可证； ⑤、商品房销（预）售许可证； ⑥、工程验收合格证（现房）。 要特别注意以上六 ...
//www.110.com/ziliao/article-133581.html -了解详情
善意第三人；因为一般动产没有登记簿，不得已创设动产善意取得制度，以保护一般动产交易的善意第三人。有的同志不知道这个逻辑关系，他提出质问：难道不动产的善意 成了职工的私有财产。并且，国家推行住宅商品化的政策，只要有钱就可以买到商品房。没钱买房的，可以通过租赁方式解决居住问题。80年代曾经作为最严重的社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
的生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二:目前,在购买商品房时,开发商将公摊面积算作商品房的套内面积,要求购房人付款。对此,梁先生有何看法? 答:公摊 包含了动产的善意取得以及不动产登记的公信力制度。 不动产登记的公信力制度是为了维护交易秩序。从法律政策上看,善意第三人是个特殊的概念。《合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-133459.html -了解详情
的生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二：目前，在购买商品房时，开发商将公摊面积算作商品房的套内面积，要求购房人付款。对此，梁先生有何看法？ 答 条文包含了动产的善意取得以及不动产登记的公信力制度。 不动产登记的公信力制度是为了维护交易秩序。从法律政策上看，善意第三人是个特殊的概念。《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-61441.html -了解详情
发展带来了社会分工的发达和企业组织的大规模化，债务人使用辅助人履行债务自然成为交易上司空见惯的事，因而这种个人主义的责任论对于使债权人负担损害之结果已经难以 。在所能见到的判例中，有“郑金兵等人诉黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案”，（注：参见最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-13657.html -了解详情
登记缺陷而恶意违约的状况。一个房地产开发商仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个 一个事实判断。也就是说，“无因性”并不意味着物权行为在事实上没有原因，而是说基于对交易秩序的保护而切断物权行为与原因行为（债权行为）的效力联系，它仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-10628.html -了解详情
预付款及占用期利息。经审理查明，各方之间无实际货物流转与交付，各方参与交易的真实目的并非货物买卖，而是以买卖形式进行企业间融资借贷，其中 A 公司为 ，约定工程款为2000万元，工程款支付方式为扣除3%质保金后，以所建设B幢商品房9~24层约2600平方米的面积按照均价每平方米70元计算，抵顶工程款， ...
//www.110.com/ziliao/article-971683.html -了解详情
way weak confinement; grassroots governance; property owner autonomy; 一、问题的提出 城镇住房制度改革以来,我国房地产业迅猛发展,商品房住宅小区已经成为城镇居民主要的居住模式。与此同时,物业管理行业也从无到有,截至2014年底,已 ...
//www.110.com/ziliao/article-828781.html -了解详情
进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济 、限价房。二手房居间中保是二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。居间中保合同应当包括下列主要内容：（一）、签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-751674.html -了解详情
转卖拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产性质基本上与商品房一样是没有年限限制出售的，无须与解困房或安居房一样受年限限制出售。出售回迁房与出售商品房一样，只要出房产证满5年就可申请减免营业税及个人所得税。而对于那些回迁房出证未满 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务