国有土地使用权出让合同 -法学论文搜索

论不动产善意取得

。为促进市场经济的高速发展，就必须鼓励当事人从事更多的适法交易。如果合同法对合同有效设立过多不必要的、过于宽泛的要件，则必将严重损害经济效率。而且，鼓励交易得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。由此可见，国有土地使用权得为不动产善意取得的标的物。但应注意的是，我国实行的是房随地 ...

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理论与实践：公益征收应如何进行

的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置一个是国家对私人或集体不动产的征收和补偿关系；一个是国家对开发商的土地使用权出让关系。基于第一个法律关系，政府应该给被拆迁户以补偿；基于第二个 ...

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营业规制在商法中的地位

包括发生营业活动的一切要素的安排，甚至包括竞业关系，如此复杂的社会关系仅依靠合同调整，是无法实现资源合理配置、营业活动有序进行的目标的。上述表明，商人包括了企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产，[27]并涉及国有土地使用权、探矿权等。但是，它没有涵盖营业的整个范围。并且，企业产权转让中 ...

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土地承包经营权流转刍议

的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第12条规定集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或者个人承包经营已有本质的差别，其中最重要的一点就是四荒土地使用权是由市场按效益最大化原则配置的。四荒用地可以允许当事人以出让、抵押、入股等方式进入市场自由流转。[ ...

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非权力行政方式及其法治化

受公法的弱约束和私法的强约束的领域。以极端形式而言，前者如强行征用土地、警察强制执行、实施行政处罚等等，后者如行政经营、公用服务、政府采购等等（合同（如我国普遍推行的科研合同）；国有土地使用权有偿出让合同；国有企业承包、租赁合同；公共工程合同（包括政府特许权协议即BOT主合同）；等等。我国过去在经济 ...

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论不动产善意取得

。为促进市场经济的高速发展，就必须鼓励当事人从事更多的适法交易。如果合同法对合同有效设立过多不必要的、过于宽泛的要件，则必将严重损害经济效率。而且，鼓励交易得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。由此可见，国有土地使用权得为不动产善意取得的标的物。但应注意的是，我国实行的是房随地 ...

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物权行为的立法选择

确立的法律规则。《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条规定，国有土地使用权的出让、及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。《担保法》第四案件若干问题的解答》第十二条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理 ...

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刑法最新罪名表

为：非法批准征用、占用土地罪）刑法第410条根据2009年8月29日《全国人大常委会关于修改部分法律的规定》修改 424 非法低价出让国有土地使用权罪刑法第410条 425 放纵走私罪刑法第411条 426 商检徇私舞弊罪刑法第412条第1款 427 商检失职罪刑法第412条第2款 ...

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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

；(六)政府机关、地方自治机关及其他公共建筑；(七)教育学术及慈善事业；(八)国有事业；(九)其他由政府兴办以公共利益为目的之事业。除此之外，政府应当严格用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，并将积极探索集体非农建设用地进入市场的途径和办法 ...

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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

；(六)政府机关、地方自治机关及其他公共建筑；(七)教育学术及慈善事业；(八)国有事业；(九)其他由政府兴办以公共利益为目的之事业。除此之外，政府应当严格用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，并将积极探索集体非农建设用地进入市场的途径和办法 ...

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