征收土地的产权，而只是将地产供私人长期租用，继续租用的条件是私人使用土地的目的符合政府规定。 在2002年的案例中， [21] 网关国际赛车公司要建一个 ，法院确立的普遍规则是政府不得要求财产所有者放弃产权以交换政府许可，除非政府证明其所要求的征收或征用和所提议的开发之影响大致相当。 尽管普通征收和 ...
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土地的的意思，但法律上采其广义含义，作不动产的使用（不仅包括土地，也包括土地上修建的房屋等不动产）。 [⑥] 法国民法典第1690条规定：债权受让人仅 不动产卡片的副本或节录，（1967年9月28日第67-839号法令）或证明不存在任何所要求的卡片的证明书。 [24]] 此规定的原文是：（1967年9 ...
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将房与地分开，其权利分别由不同的主体享有，就会造成土地权利人和房屋权利人都难以使用房屋和土地的局面。小区的车位、车库大都建设于小区内，依附于小区 业主的举证能力十分有限，而开发商占据绝对证据优势。开发商有多种途径（合法与非法）证明其对小区车库拥有所有权。物权法第七十四条规定车库归属通过约定的方式，虽然 ...
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通则》第七十一条的解释为：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；《物权法》第三十九条解释为：所有权人对自己的不动产 没有保障，可以建立和完善农村的社会保障制度，而不是让农民固守土地。况且事实证明，将农民固定在土地上也并不一定就能使农民的生活有所保障。 再次，对于小产权房 ...
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是：如果房屋合建的当事人的意思表示真实自愿，而且房屋合建的目的在于自用而非土地出租或倒卖，那么合建行为是有效的；如果出借资金方是以帮助借款方缓解资金困难 崇高，除非源于过去的政治决定所产生的个人权利和责任的许可或要求，那些决定证明集体强力是正当的；但是，法治不仅在于明确规则的法治，而且在于权利原则式的 ...
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未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿） ，但具有证据资格只是说可以在诉讼中作为证据使用，绝不是说只要具有证据资格，就具有相同的证据效力（证据力、证明力），法院就必须严格按照该证据认定 ...
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物权的行使尚未造成不便, 但其本身已经构成对物权的妨害, 而无须邻人再举证证明对物权行使造成的妨害。 4. 妨害不仅限于相邻人之间 美国财产法将妨害限于相邻的 他认为: 非法利用他人的财产致使所有人不能对其财产行使所有权, 如在他人使用的土地上堆放垃圾等均为妨害。具体参见王利明著《物权法论（修订本） ...
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等国家权力性监督，这是以权力监督权力的机制和判断标准。国内外的行政诉讼实践证明，通过司法审查来监督和判断征用措施的是否真正符合公共利益的要求，就是一种 公众可以共享的公共产品和公共服务为最终实现形式；或者说，被征用的土地和私有财产的使用方向应具有显著的社会公共性和公益性，即直接或主要体现公共利益。但 ...
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不同户型、不同公共配套设施、不同品牌的价格！c. 一定要五证齐全。国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售 、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买 ...
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质权人的权利人（债权人），取得对不动产的占有、使用和收益。作为不动产质（权）的标的物的，虽然是土地，但它并不单纯指以物理的形式存在的土地， 不具有普遍性。而且，近年来，学者对德国、奥地利抵押权法所作的实证研究，也充分证明了这一点.论者认为，对于1960年代以来，以铃木教授为首的日本学者对于“现代抵押权 ...
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