情况等向社会公开。房地产开发企业应将预售许可情况、商品住房预售方案、开发建设单位资质、代理销售的房地产经纪机构备案情况等信息，在销售现场清晰明示。 （ 资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。 （十）严格预售商品住房退房管理。商品住房严格 ...
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计划任务完成情况，项目规划设计与预算执行情况，工程建设质量、资金使用与管理情况，土地权属管理、档案资料管理情况以及工程管护措施等。第五条 竣工验收技术标准参照 建设情况报告。由项目承担单位、监理单位等分别向验收组报告，并接受对项目建设情况的质询； （二）实地查验工程建设、新增耕地和土地权属调整等情况， ...
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运用索赔以及索赔是否运用得当，直接关系自己的利益、生存和发展。但工程索赔及其管理还是我国工程建设中一个相对薄弱的环节，与国外较发达地区相比差距很大。 二 相应顺延。(3)合同中约定的三通一平由业主负责，而实际中经常有由施工单位完成全部或一部分。(4)与设计图中不相符的地质情况，复杂地基处理、地下地上 ...
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改造项目、区域或自然资源开发项目，其防治环境污染和生态破坏的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 在环保意识初始萌芽的70年代，三同时 由政府部门进行审核，确认其合理性和可行性；第十九条在项目试生产期间，规定由建设单位对环保设施的运行情况和生产技术的实施情况进行监测是不具有实际意义的 ...
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查处情况等向社会公开。房地产开发企业应将预售许可情况、商品住房预售方案、开发建设单位资质、代理销售的房地产经纪机构备案情况等信息，在销售现场清晰明示。（六 资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。（十）严格预售商品住房退房管理。商品住房严格 ...
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措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，如何处理违法建筑是关键。违法建筑只有属于 自行协商解决，协议签订并履行完毕后，拆迁属于建设单位自主决定事项，还需要建设单位编制拆迁实施方案,报房屋征收管理部门批准吗？这种批准是否属于变相的拆迁许可 ...
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广泛关注。 [26]因此，我们在积极探索国家行政机关的对于环境资源保护的行政监督管理职能的同时，还应该重视国家机关作为环境公益诉讼原告的探讨，发挥其环境破坏的 的审批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设。在本案中，违法行为和损害结果（生态环境破坏）已然发生， ...
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认定为无效呢？[案例一]A公司（建设方）与B公司（实施工方）订立了《建筑工程建设施工合同》，B公司认真履约，按期完工，质量验收合格。而A公司拖欠巨额工程款 。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请 ...
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预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 等级、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修的承诺；用户报修的单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低 ...
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整体规划。从事房地产开发必须是在城市的规划区范围内进行。《城市房地产开发经营管理条例》中规定房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则， ，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设单位应当将施工图送审查机构审查。 ...
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