强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人 不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定 ...
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提起诉讼，要求撤消集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定，从而导致征地协议纠纷。这些问题都可能成为电网建设的法律风险因素。 2.电网建设面临建设用地方面的 路径确认，路径下的部分土地使用人会利用各种手段在地上进行新的种植和建筑，形成“新”的赔偿项目，索取更高赔偿金额，大大增加了征收成本。这就 ...
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也不是纯粹的担保物权，而是兼具用益物权和担保物权性质之特种物权。另外还有买卖合同说，认为典权是附买回条款的买卖合同等。我认为，典权在性质上应当属于 少。典权已经越来越趋于消失。在大陆地区，在我国解放后，针对司法实践中出现的典权纠纷，最高人民法院曾下达的有关文件的批复。从批复中可以看出，有关的几件以土地 ...
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从事制造、销售铁路设施、机械工程、承包建筑业务和进行房地产买卖的公司与另一家公司订立了在比利时修建铁路的合同。该合同的内容显然超越了公司的经营范围 因为，合伙人之间的协议就是合伙组织的法律应当被看作是解决合伙人之间产生的所有纠纷的指导原则。[15]而合伙法的规定和原则只有在合伙当事人之间无此种协议规定 ...
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大额贷款或者拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或者投资参/控股及利润共享的合同或者协议等等。 第二十九条 律师需要调查改制企业所涉及的重大法律纠纷、行政处罚 政府部门的调查或质询的详细情况； （二）企业违反或者被告知违反卫生、防火、建筑、规划、安全等方面的法律、法规、通知或者诉讼的情况； （三）企业 ...
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资源紧张的矛盾更加激化，三农案件可能会出现大幅增加的趋势，要依法处理好土地承包、集体土地使用权和林权流转、农村信贷担保等方面的案件，保护好农民的合法权益。 矛盾纠纷降到最低点。特别是对在经济宏观调控措施下发生的劳资、债务、合同、婚姻等纠纷，要更加注重考虑双方当事人的利益，考虑企业的生存与发展，以和谐的 ...
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条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括 ...
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房屋买卖引发的纠纷呈上升趋势，特别是所谓的小产权房纠纷时有出现 北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. ...
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中，预售商品房的交付问题比较突出。本文从预售商品房交付的法定条件、预售商品房交付纠纷的若干法律问题的角度出发，分析了我国现行法律规定，并提出了提高我国预售商品房 建筑法》《建设工程质量管理条例》的规定，由于该条调整的是建设工程合同中发包人与承包人间的法律关系，并不是本文讨论的重点。该条的竣工验收无疑是 ...
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的法律法规和有关政策，提高农村干部群众的法律意识和依法办事、依法化解社会矛盾纠纷的能力。 二是担任政府及行政部门的法律顾问，确保依法行政。在建设社会主义新 法律咨询，引导广大农民工学法律、讲权利、讲义务、讲责任，依法完善劳动合同关系，解决劳动争议，维护自身合法权益。 四是继续深入做好律师参与信访工作， ...
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