主体复杂，法律关系复杂，对纠纷的审理有一定的难度。?物业管理纠纷案的诉讼主体、法律关系复杂，该类案件的主体，既有我国公民、法人和其他组织，又有外国 （或称聘用管理合同）时，应主要从当事人是否具备民事主体资格和相应的民事权利能力、民事行为能力，合同的内容是否合法来审查其效力。物业管理权是因业主享有物权 ...
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多年来，我国公民文化水平参差不齐，法律素养高低不一，国家有关机关虽然开展了“普法”教育和法制宣传，但由于种种原因，大部分公民法律意识较为淡薄，一旦发生民事、经济 案件当事人，其诉讼意识更淡薄，表现在诉讼行为上，就是缺乏应有的诉讼能力，不清楚诉讼程序、庭审各个阶段的任务，不了解自己在庭审中应该做些什么 ...
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跳动，呼吸尚未停止，但根据我国医学上判断死亡的标准，只要心跳和呼吸尚未停止，就应认为此人尚未死亡。因此，精神病人和植物人作为自然人的权利能力并未终止，只是其失去了民事行为能力，其民事权利的实现，需要其监护人代为民事法律行为而已。因而，精神病人和植物人应当为精神损害赔偿的权利 ...
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公权力的私欲最容易泛滥，最容易侵害公民的私利权，所以民法必须实行私法自治和私法优先，凡公民私力可以妥善了结的事情，就无需国家公权介入。有学者说， 例”在表现形式上也往往具有较大差异性，即使是同样的民事行为，各地的称呼也不尽相同。比如同样的质押行为，宋代时南方称之为“质”，而北方称之为“解”；清代士大夫 ...
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能动性，对任何具备这样的构成要件的民事违法行为认定为侵权行为，对行为人予以侵权损害赔偿的制裁，对受害人受到损害的权利和利益进行救济。对此，我国的法官必须有明确的 定作人指示过失侵权；（5）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人侵权，即《民法通则》第133条规定的特殊侵权行为；（5）学生伤害事故侵权；（ ...
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凌驾于私法自治之上，反客为主地成为有关法律关系的主人。「18」民法中规定的民事主体制度，民事权利及民事行为能力制度，人格权制度，过错制度，不可抗力制度， 观念、权利观念必有其一日之存在！”「32」基于以上分析，本文认为，我国在制定民法典过程中，应正确认识“私法社会化”这种看似有益但实质会侵蚀私法以及 ...
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在我市民事诉讼中，许多当事人文化水平低，法律知识有限，诉讼能力较弱，我国又没有实行律师强制代理制度，一些当事人无力请律师进行代理。再加上现阶段立法和司法解释对 当事人协商不成，必须由法院作出判决时，若其子女是限制民事行为能力的人，法院可先听取其子女的意见，再本着有利于子女身心健康出发，作出判决。（2） ...
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的社会经济关系；经济法则调整的是国家与公民、国家与企业（商人）之间的社会关系，这种关系主要体现为管理与被管理、指挥与被指挥的纵向关系。 2. 商法和经济法 任职资格的限制条件。我国《公司法》第57条规定，有下列情形之一者，不得担任公司的董事、经理、监事：无民事行为能力或限制民事行为能力人；因犯有贪污、 ...
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的具体内容。对他物权立法体系作如上调整以后，应当全面完善各项他物权制度的具体内容。我国目前的民事立法过于简略，不便操作，在实践中往往造成司法解释机关越权解释的 取得方式，这包括原始取得和继受取得。原始取得是农民从农村集体组织手中依法律行为而取得，应按永佃合同方式进行，并作物权登记。继受取得包括继承或永 ...
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个要素。如合同法第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”其中，“当事人一方不 ：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。” 按照我国《民法通则》的规定，十八岁以上的 ...
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