房屋产权登记在第三人 -法学论文搜索

个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

好入股与退股程序。联合建房以房地产开发公司名义报建的，应在房地产主管部门备案，以部分对抗第三人对联建项目的权利主张。自建模式，法律风险较小，建房，均不属于经济适用住房项目。（四）个人合作建房的产权分配个人合作建房的最终目的是将所建房屋产权登记到建房者个人名下。根据我们现行法律规定，以不同的运作 ...

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采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”我国《房地产管理法》第四十条也规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同。”这些法律规定似乎意味着成立房屋。事实上，正是由于李某与丰乐农技站在完成房屋买卖交易后未及时到房管部门办理产权变更登记，才使善意第三人丰乐信用社基于对房管部门颁发房权 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属

亦见解不一，似是而非，令人困惑。笔者试图在现行的法律制度框架之下，分析和研究有关房地产法律制度的的特征、商品房住宅小区房地产权的产权登记等过程，探讨和研究深圳商品房住宅五条规定，建设部公布的《城市房屋产权产籍暂行管理办法》第三条规定和《城市房屋权属登记管理办法》第五条、第三十一条规定，《深圳经济特区 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）

。本人试图在现行法律制度框架之下，分析和研究有关房地产权法律制度的特征、商品房住宅小区停车位的存在形式、商品房住宅小区土地使用权的取得与房地产权的产权登记等过程，处分权利的唯一合法凭证。第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第三十一条规定：房屋 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属（修订版）

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个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

好入股与退股程序。联合建房以房地产开发公司名义报建的，应在房地产主管部门备案，以部分对抗第三人对联建项目的权利主张。“自建”模式，法律风险较小，建房，均不属于经济适用住房项目。（四）个人合作建房的产权分配个人合作建房的最终目的是将所建房屋产权登记到建房者个人名下。根据我们现行法律规定，以不同的 ...

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离婚律师：民法典实施后，婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产归属一览表

生活期间购房，按一般共有财产处理；婚后认定为夫妻共同财产。（2）房屋登记在夫、妻一人名下上述司法实践-同居生活期间购房，按一般共有财产处理；非同居生活期间三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该 ...

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“借名买房”究竟归谁所有？看这8个案例就明白了！

。 2.借名购买普通房屋的，登记购房人反悔不承认借名买方之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之事，不承认借名之事。 3.第三人对登记购房人转移裁定书（2016）粤行申984号广东高院认为：申请人主张其不拥有涉案集建国际名园座号房屋产权、其被借名买房的事实不能作为市住建局收回罗利红经济适用住房 ...

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婚前按揭房产的产权归属与分割处理探究

证书时间登记在婚后，则为夫妻共同财产。《婚姻法解释（三）》第十条中则有不同规定，认为该种情况下无论房屋产权证书登记为一人还是，2015(24):33-36. [3] 黄晶．夫妻财产关系特殊性探析评婚姻法司法解释（三）相关规定[J]．中华女子学院学报，2016(1):10-15. [4] 茆倩娣．也 ...

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小产权房、无证房、预售商品房能强制执行吗？

一)被执行人配偶名下的存款、股权(股份)、金融理财产品等，婚后登记在被执行人配偶单方名下的房产、车辆以及婚后登记在被执行人和其配偶双方名下的房产、车辆等财产; (二) 登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。三、被执行人购买的预售商品房， ...

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