的频繁，此类情况在实践中出现较多。例如：甲将祖母乙所有的房屋办成了产权所有人为甲的房屋产权证，乙去世后，乙的两个儿子即甲的两个叔父要求分割 是判决房产管理部门履行法定职责在一定限期内给丙办理登记过户，行政判决否定了行政机关在履行职责过程中的审查权，直接确认了房屋买卖合同的效力，这样的结果显然不是以事实 ...
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责任公司的股权，结果出现有些股权如非上市的股份公司的股权设定质权时应当到哪个登记机关登记，不够明晰，有待在法律上澄清。另外，从实践来看，担保法规定将有限责任 的，要及时办理，以免丧失时效或产生不必要的法律纠纷。同时，银行有多少房屋按揭业务，需要信贷管理部门进行填报和管理，控制法律风险。 十一、明确登记 ...
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经济的发展和城镇化步伐的加快，农村房屋交易日益频繁，出现了农村宅基地使用权流转现象，最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地 村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省 ...
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人民币1177万元），冀铁集团出资600万元购买51%的市场房屋产权作为对联营公司的投资，长安商城以剩余房屋产权价值577万元作为对联营公司的投资，占总投资额的 各方具有拘束力。公司法律制度规定，公司章程自公司成立之日起生效，被登记机关核准注销时效力终止；公司章程中的绝对记载事项若有缺少或者违法，导致 ...
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。这是现代法的一个基本共识，毋需在此赘言。（2）对公示机关即登记机关权威的认可。[17]公示机关的权威包含了以下要求：一是公示机关行为的神圣 》（修订本），中国政法大学出版社2003年版，第72页。[47]参见高德步：《产权与增长：论法律制度的效率》，中国人民大学出版社1999年版，第83页。[48] ...
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夫妻共有财产。婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方 离婚，而另一方不同意离婚，因而向法院提起离婚诉讼。前者双方需要通过婚姻登记机关登记准予离婚，或者通过人民法院调解离婚；后者则只有由人民法院判决。人民法院审理离婚案件 ...
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是不现实的。第二，社会生活中对人们来说具有重要意义的物决不止于“土地房屋”、“飞机轮船”、“股票债券”。所谓对社会有重要意义的物可以从“人类生活的一般 并不意味着它的操作性强，相反，实现将这种“把握”与具体的“登记目录”对应仍是弥足困难的，登记机关对此根本难以作出任何实质性的工作。按照孟勤国先生的说法 ...
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因此，笔者建议，凡离婚协议中涉及到到第三人债务承担等财产及债务条款，当事人应当进行公证，或者提供有效的书面担保，否则，婚姻登记机关不予受理离婚申请。 参考论著： 【1】//baike.baidu.com/view/229472.htm 【2】江平主编《民法学》，2011年版第21页 【3】 ...
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房屋所有权就已消灭。若物权确认请求权是基于物权存在的一种实体权利，那么，房屋所有权消灭，行使物权确认请求权就是空谈。但如果把物权确认请求权看作是一种程序性 在乙方名下的房产其实是属于自己的，故要求登记机关变更登记，登记机关不予变更。甲方便向法院提起诉讼以确认产权。二审法院判决该财产归甲方所有，自判决 ...
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人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 第八条查封、扣押动产的，人民法院 登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。 ...
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