（非知识产权）民事诉讼多，在一般民事诉讼如返还财物纠纷、债权债务纠纷、房屋租赁纠纷，以及一些损害赔偿纠纷等案件中也能遇到一些权属抗辩问题，但都远 合同纠纷案中权属抗辩的特点。技术合同纠纷案中的权属抗辩涉及技术有否所有权问题。技术合同纠纷一般可分为公有技术合同纠纷、专利技术合同纠纷和非专利技术（技术秘密 ...
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纯粹的买卖，还包括劳务的交换（诸如加工、承揽、劳动服务）以及信贷、租赁、技术转让等合同形式、还包括票据的流转、财产的抵押、资金的偿付等债的形式。 主要是土地、房屋等，那么在1900年的《德国民法典》中，财产的重要的客体就是有价证券，有价证券被视为新的动产。有价证券形式上是债权，实质上是所有权。特别是对 ...
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纯粹的买卖，还包括劳务的交换（诸如加工、承揽、劳动服务）以及信贷、租赁、技术转让等合同形式、还包括票据的流转、财产的抵押、资金的偿付等债的形式。 主要是土地、房屋等，那么在1900年的《德国民法典》中，财产的重要的客体就是有价证券，有价证券被视为新的动产。有价证券形式上是债权，实质上是所有权。特别是对 ...
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在对公民或法人财产所有权、特别是不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。） 保护主体的权利，或对交易的发展未能起到促进作用或未能尊重交易当事人的必要的合同自由和财产权利，就根本不可能适应市场经济的需要并促进社会的进步。这样的规范性 ...
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在对公民或法人财产所有权、特别是不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。） 保护主体的权利，或对交易的发展未能起到促进作用或未能尊重交易当事人的必要的合同自由和财产权利，就根本不可能适应市场经济的需要并促进社会的进步。这样的规范性 ...
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提起诉讼，待有结果后再恢复诉讼。例如：王某与李某所有权及相关权利纠纷一案中，王某诉称：2003年5月15日，原房主张某与李某签订了租赁合同，租期为2003年5月15日至2005年5月15日。期间，张某将房屋卖于王某，签订了房屋买卖合同。2005年9月30日，双方办理 ...
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房地产的投资而先取得房产的所有权，被称为第一业主。开发商将建成后的物业出售给各购买人，或者各购买人将所购物业在三级市场进行再转让等，这些购买人及受转让人 人享有对物业管理的投诉权。所以，物业使用人的权利义务不仅源于其与业主间租赁合同的约定，而且也出自法律法规以及业主公约。 笔者认为，物业使用人不是物业 ...
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住房转变为职工私人住房，或者公民将通过福利分配获得的房屋转让或出租给他人，这种行为虽然也是公民取得房屋所有权或使用权的重要方式，但该行为不是职工所在 的更高注意义务，故职工与单位间、公民间因住房分配以及住房商品化和租赁等发生纠纷的，不适用于消费者权益保护法及司法解释。 中国人民大学法学院教授、博士生 ...
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发达，但仍处于自给自足的农业社会。人们对于生产生活资料的归属非常重视，形成了以保护所有权为核心的物权制度。罗马法在这种社会经济条件下形成了任何人不得将大于自己所有的 而占有；另一种是基于有效的法律行为而占有，但无处分权，如因租赁合同而占有租赁物；第三种是基于事件或事实行为而占有，如盗窃物、遗失物的占有 ...
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法制，无不设明文之规定”，接着指出，“吾国习惯于赁贷借契约，素尊重赁贷主之所有权。在赁借主之违反契约及有妨害公安行为，其契约之自应解除，固无待 事实上，根据不久后的民商事习惯调查，当时全国不少地区确有“只许客辞主，不许主辞客”的房屋租赁惯例，而在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“无故不准 ...
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