）早期罗马法对买卖合同中的价金问题持自由放任的态度，是因为法律只保障价金条款形成过程的公正。只要不存在欺诈或胁迫，买卖合同的价金条款“公平”与否， 阴影。我们不否认，在现代社会中，存在大量“大众化的合同”（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等），这些合同的公正性往往可通过一般价格或费率的直接 ...
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论相结合的做法。首先确立意思自治原则，以最密切联系原则为补充。然后对各类合同的法律适用作硬性规定，目的是为防止法官过大自由裁量权。再接着作了例外规定 的自由裁量权，以应对立法者没有预见到的法律问题，使得司法者的活动成为立法者活动的自然延伸。在民法里面就有这样的条款，例如诚实信用原则。国际私法里可以采取 ...
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合同法上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据， 法规、司法解释作出规定，属于物权法定的缓和与原则的解释问题。再完备的法律也难以穷尽社会生活中的所有问题，而且，法律颁行后，社会生活还要有新的发展 ...
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附条件的外部特征上，少有对所附条件在附条件法律行为中的地位进行探讨。因而对条件在附条件法律行为中的法律地位问题几近学说空白，导致在一些关于条件可否变更及变更后 还可以是法律行为如甲与乙订立房屋租赁合同以丙把房子卖给甲即丙甲之间成立房屋买卖合同为条件。（二）附条件法律行为的法律性质条件是一种法律事实，既 ...
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附条件的外部特征上，少有对所附条件在附条件法律行为中的地位进行探讨。因而对条件在附条件法律行为中的法律地位问题几近学说空白，导致在一些关于条件可否变更及变更后 还可以是法律行为如甲与乙订立房屋租赁合同以丙把房子卖给甲即丙甲之间成立房屋买卖合同为条件。（二）附条件法律行为的法律性质条件是一种法律事实，既 ...
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。然而，各种阻力、困难和问题也迭出不穷，很多过去无法预见的、深层次的、带有根本制约性质的法律问题也凸现出来。现行法律体系及其构架与现代法治本质要求 赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付……”又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋 ...
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法律规定的好处，一是体现了法不溯及既往的一般原则，二是在涉外合同的法律适用问题上体现了意思自治原则，体现了当事人的选择，三是与以往的规定一致 长的应当适用新法。合同法施行之前当事人约定的合同履行期限长于合同法所规定的最长期限的，应当适当缩短。譬如合同法施行之前订立的租赁合同至合同法实施之日所余期限超过 ...
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，实际上交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设，承租方取得土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作 （2）：60～64. [4]顾海英、赵德余。农村集体建设用地流转的法律与产权问题[J] .农业经济导刊，2004（2）：67～69. 王权典 ...
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制度。1949年2月，国民党六法全书被宣布废除后，典权制度才在我国（大陆）的法律制度中被消灭，但民间的设典行为一直未停止，只是处于自然法约束的状态。最高 文件即达15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。“典”是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的融资 ...
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“合同自双方签字盖章公证后”生效的约定是否有效？ 案例： 2005年5月11日，甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同约定“自双方签字盖章、公证后生效” 三种不同意见： 一种意见认为，合同已生效。理由是，合同的效力问题是国家法律规定的，不是当事人约定的，合同已经履行，合同就已经生效； 第二种意见认为 ...
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