执行房产的依据 -法学论文搜索

商品房买卖按揭风险防范

不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。（三）来源于被按揭房产的风险出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的风险。了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定 ...

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论我国知识产权中的诉前禁令制度

申请人提供的担保物，应仅限于现金(包括银行票据形式)担保，这样才能确保担保的可执行性；而另一种观点则认为，现金担保和实物担保都可取，如果将实物担保排除申请人提交的房屋产权证仍无法在48小时之内判断出该房产权利是否有瑕疵，所以说，在禁令申请之初，我们对房屋担保仍应该谨慎适用，但不妨碍在被申请人提出复议 ...

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复杂离婚财产的分割

购房的问题婚姻法解释已做了明确规定，审判实践中应该严格按照解释规定执行。但有的情况是父母居住的房屋也写在了子女名下，而且以子女名义还贷；有的是父母与子女。如果仅分割车辆则显失公平，如果分割运营线路费用则既无标准又无依据。比较妥善的解决方案是从保护妇女合法权益角度出发，分割家庭财产时照顾女方利益，也 ...

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一个违法的行政行为为何不被撤销

２００３年９月，王某以市房管局为被告向法院提起行政诉讼，诉称被告在房产公司没有土地使用权证明的情况下为其办理房产证，未尽到审查职责，严重违法，要求撤销自己的涉案房产证的诉求已无实际意义。为此，依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（下称《解释》）第五十七条第（四）项的 ...

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商户融资业务中有关租金等现金收益监控的另一可操作方法

融资需求的房东进行了商户融资业务合作，除房产抵押的担保方式外，基本上都将承租人（银行等金融机构）的承租权及应收租金款项收益作为房东未来能否正常偿还借款的贷款人）的指挥及安排，在具体操作及执行方面存在一定的真空或滞后性风险。二、方案设计及法律依据（一）方案设计 1、将《租赁合同》（或其他存在应收 ...

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法和权利是可以计量的

等，均是经济人，或者说经济主体。经济人或者经济主体在进行法律的行为的选择时，所依据的首先是经济学原理，其目标是利益或效用最大化。二、为了达到（mechanism）或博弈形式（game form]他认为规则必须是可实施的，或者说是可执行的。他运用博弈论中的纳什均衡概念使可实施性形式化，即用博弈论中纳 ...

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我国税权纵向配置的规范分析

由中央政府即国务院通过颁布行政法规来加以规定，而作为分税制改革直接依据的《国务院关于实行分税制财政管理体制的决定》连行政法规都还算不上，这就使得税权没有统一。如对合资企业和外商投资企业至今仍未统一规定房产税、土地使用税和车船使用税，违背了新税制内外统一的原则。 4、地方政府滥用财税权，自主收费权限 ...

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为表忠心赠房产，恋爱不成能要回来吗？

赠与的房产交付给梁女士。该协议并非附条件的赠与，因为双方并未在协议中明确约定在何种条件下该协议生效，张先生所说的赠与以婚姻为条件没有依据。、东欧国家民法典一般将赠与合同规定为实践合同。我国以往的司法解释也将赠与合同作为实践合同加以规定，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...

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全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

，以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在使用权等），所有权是“完全物权”，而其他物权只在一定程度上具有所有权的权能，没有法律的依据和所有人的授权，其他物权人不能行使处分权。在我国，所有权主要包括国家 ...

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物权法律制度

，以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在使用权等），所有权是“完全物权”，而其他物权只在一定程度上具有所有权的权能，没有法律的依据和所有人的授权，其他物权人不能行使处分权。在我国，所有权主要包括国家 ...

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