或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物产生的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续产生的争议， 应视为一种债权，理当适用仲裁时效制度。与劳动保证金法律作用相同的劳动合同抵押物，由于其具有特定性，作为物权不适用仲裁时效制度。 综上所述，目前对劳动 ...
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由当事人自己去衡量，法律上不作考虑。同时，物权法改变了现行立法方法，对抵押物的范围采取了反面排除法，即法律、行政法规未禁止抵押的其他财产均可抵押， 款的规定，抵押权和抵押人双方协议不成的，抵押权人要向法院申请拍卖、变卖抵押物。这一立法意义特别重大，将当事人的私权凭证抵押权凭证作为人民法院强制执行依据。 ...
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上，物可以被包括在财产之中。《物权法》通过之前，《担保法》及其司法解释都用抵押物来称呼被抵押的财产，这与现实中的情况有很大出入，尤其随着经济的不断 用物来代表无法满足需要。《物权法》第179条、208条、230条中将以往的抵押物、质押物和留置物用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨。 ...
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上，物可以被包括在财产之中。《物权法》通过之前，《担保法》及其司法解释都用抵押物来称呼被抵押的财产，这与现实中的情况有很大出入，尤其随着经济的不断 用物来代表无法满足需要。《物权法》第179条、208条、230条中将以往的抵押物、质押物和留置物用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨。 ...
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提供债务履行担保的行为。抵押贷款是按抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款，是担保贷款的方式。 就传统理论而言，二者存在严格区别：1、 给承典人、承当人。抵押中债务人不依约履行债务时，抵押权人不能直接取得抵押物财产所有权，只能从变卖所得价款中优先受偿。 当前，由于房地产价值飞涨，房产成为 ...
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承担。三是考虑到债权人包括普通债权人和特殊债权人（如抵押权人等），由于抵押权人对抵押物享有优先受偿权，如果将债权人扩大到抵押权人，就会从根本上动摇抵押权担保制度 抵押合同中约定，抵押期间为债务履行期限届满之日起一年；房产登记部门在办理抵押物登记中，规定抵押期间为六个月，期间届满后须重新登记或续登，否则 ...
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买断集体土地使用权而实行厂房等定着物回押的，应去房地产管理部门办理抵押物登记手续。如果厂房等定着物的所有权人以及土地使用人原来确定为集体经济组织 。协议要约定当改制企业违反协议损害集体利益时该集体经济组织有权收回土地使用权或以抵押物的评估价值来实现自己的权益，同时还必须规定当集体经济组织依法或依约收回 ...
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不受诉讼时效的影响，即抵押权在主债权诉讼时效经过后，抵押权人无论何时都能够就抵押物优先受偿。其理论依据为抵押权属于物权，而物权不受诉讼时效制度之限制。 笔者 物权也存在着一定的缺陷，如主债权诉讼时效届满后，抵押人（第三人提供抵押物的情形）向抵押权人承担了担保责任后，其自身的合法权益，可否向主债务人主张 ...
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。 第十四条本办法自颁布之日起施行。 本办法施行之日起原《企业动产抵押物登记管理办法》（国家工商行政管理局第35号令）废止。 附件： 1、动产抵押登记办理 （抵押人保存）（略） 13、动产抵押注销登记书（置备于登记薄）（略） 14、抵押物概况（附页）（略） 国家工商行政管理总局 二○○七年十月十七日 ...
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、技术水平和从业资历等为内容的现代性行业准入门槛非常高，所设金融机构放贷条件严格，如要求贷款人提供抵押物或担保，而在农村，农民没有房产证因而住房不能作抵押物，承包的土地及经营权也不能抵押，这致使贫穷的农民很难得到银行的资金支持，民间借贷又被禁止，所以孙大午之类的集资必然为非法行为。[8] ...
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