2.土地承包经营权 土地承包经营权作为存在于国有或集体所有土地上的物权，如同有期限的所有权，具有提供生产诱因的功能，作为物权应该兼具使用价值和交换价值，才能充分 八六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人未履行债务时抵押财产归债权人所有。债务人责任和担保制度是息息相关的，债务人的 ...
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问题。不过， 《合同法》第280条关于勘察、设计合同的规定， 肯定了未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期场合的减少或者免收勘察、设计费的责任， 实属特别 ， 而在于有偿合同的均衡关系因履行不符合约定而遭受破坏， 或者说减价的成立基础在于公平原则。基于这一认识， 对于手段债务， 如果适用减价责任， 也 ...
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种处理方式也不会造成损失和变更价款之烦。第六条付款方式及期限买受人按下列第种第项方式按期付款：1.一次性付款乙方在年月日前付清全部房价款%的，甲方 该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。「释义」本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任，是指出卖人就标的 ...
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其代为履行或承担连带责任的担保方式。保证虚置则是因为保证人资格不适格，使保证不成立，或保证人无能力即没有充分的财产保证当债务人未履行债务时来代为履行等 对贷款业务内部控制一种再控制。七、加强风险贷款管理风险贷款是超过借款合同规定期限，逾期3年以上，借款人因偿债能力不未能归还本金的贷款，其管理任务和目标 ...
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能够“容忍”债权人不积极行使权利的最长期间。（注：邹海林、常敏：《债权担保方式和应用》，法律出版社1998年5月版，第73页。）这种界定是非常准确的 发生时起计算。例如，担保法第25条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。由此可以看出，保证期间的起算点 ...
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买卖合同时并不享有对标的物的处分权，但不可否认，出卖人的确可能在合同订立以后履行期限到来之前通过合法渠道取得处分权。如果认可该合同的效力，无疑会在立法上赋予 “除本条第2款另有规定，买卖合同中包含卖方的下列担保：a.所转让的所有权是完好的，并且转让的方式是适当的；并且b.所交付的货物上不存在任何买方在 ...
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”，显系指违反公司章程而言。公司章程是规范公司的组织关系和活动方式的总规则，从章程是由股东（或发起人）约定而成这一点而言，它确属一种“约”，然而却不是 资本便是公司对其债务的基本担保。公司因合意而设立，并且以足额出资为设立的基础，公司设立者确保资本足额认缴，是其最起码的义务。出资义务不履行与出资不实， ...
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而默示预期违约中，违约者并未以明示方式表明他将不履行合同义务，而是对方当事人预见到他将于合同履行期限到来之时不履行或不能履行合同义务，但这种预见应是有根据的 道：“因双务契约负担债务并应向他方先为给付者，如他方的财产于定约后明显减少，有难为对待给付之虞时，在他方未为对待给付或提出担保前可拒绝自己的给付 ...
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违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约，是指在合同有效成立之后至合同约定的履行期限届满之前，合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（ ...
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对仓单设立的方式并没有作出单独明确的规定。根据我国担保法的规定精神，设立仓单质押，出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同，并应当在合同约定的期限内交付 的关系中，债务人即享有在债务履行期届至之前有拒绝履行未到期债务的权利，这种权利所体现的就是一种期限利益。既然不能提前清偿所担保的债权，因而只能向第三 ...
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