我国民法理论偏向不承认物权理论，在《合同法》九十三规定了合同撤销后当事人有要求恢复原状权利，但是在买卖合同纠纷的司法实践中，当事人却决少使用这个对自己有利 不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力，如建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权 ...
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：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道 试行）》第一百一十九条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效.这是我国 ...
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，后申请公积金贷款未能成功，吴女士对签订购房协议存在重大误解，因此，有权请求撤销房屋认购协议并要求房产中介退还2万元订金。 第二种意见认为，应适用情势变更制度 而言，其实质便是赋予了买方在借贷未果的情况下可选择继续履行买卖合同义务或撤销买卖合同的权利，故能否继续履行应当注重考虑买方的继续支付意愿，而非 ...
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房屋实施执行，而开发建设该房屋的房地产开发企业就案涉房屋提出权属主张，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的 低价转让，申请执行人有证据证明该转让行为对其债权的实现造成损害且其债权人撤销权尚未超过法律规定的行使期间的，申请执行人请求继续执行的，人民法院可以支持 ...
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民四终字第76号民事判决：驳回上诉，维持原判。2016年 再审裁判结果一、撤销江西省宜春市中级人民法院（2015）宜中民四终字第76号民事判决和江西省万载县人民法院 确定的面积计算损失比较，还是前者更保险一点。深圳谢律师认为，房产买卖合同无效后有1、房屋升值损失（法院有支持也有不支持，不支持的原因多大 ...
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人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条 夫妻一方向 十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。四、按揭不能，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ，由房地产开发企业承担违约责任。”十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ...
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公司解除对该房屋的抵押后，双方再签订商品房买卖合同。但房产公司不愿退还已收取的定金。周某遂将房产公司告上法庭，要求法院判令该公司撤销《房产 不可草率签订。在签署购房认购书之前，应对开发商有个基本了解，看开发商及拟购买房屋的有关证件及资料是否齐全，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该房屋的 ...
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人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。 四、按揭不能，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 由房地产开发企业承担违约责任。 十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ...
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，具备了程序上的要件，如果婚姻关系没有成立或者是无效的，就不能够撤销。 (2)当事人的身份证或者其他身份证明 根据《婚姻法解释(一)》第10条的规定 房屋的权属证书。房屋属于不动产，其所有权取得的时间是以登记为准，而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 ...
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