无产权房屋买卖无效合同 -法学论文搜索

诈骗罪非法占有目的的判定

拆迁安置合同、经济适用房买卖合同也不是非法的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取利益后，不收回安置房屋、经济适用房，一般也是允许的。但对于法律界限不明确的案件，能否适用疑罪从无的原则，则存有争议。根据《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，对于法律界限不明的案件也应当 ...

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法院如何处理离婚财产分割问题

双方条件等同的情况下，应照顾女方。１3、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。41、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...

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论作为用益债权的典权——兼论确立附有不动产留置权的典权

动机的法律形式是期待权，而不是目标权利。买卖合同的目的是取得标的物的所有权，而典契并不包含这种目的，出典人并无移转标的物所有权的义务，即其给付并不包含留置是留置权人自助出卖，给两个月的宽限期限是合适的。因不动产留置的变价涉及产权移转的登记问题，不宜规定为自助出卖，也不宜给出典人以宽限期。出典人到期不 ...

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论物权法的现代化发展趋势

存续期间、确认租赁权的转让及转租自由等， [17]其中最重要的是在租赁与买卖的关系上确认原租赁合同对于新的所有人（即买主）仍然有效，从而在承租人与新的所有人甲、乙在一栋建筑物中分别享有相邻上下层房屋的区分所有权，甲欲出卖房屋，乙主张优先承买，但于此情形法律并无物权性质优先承买权之规定，当事人即可通过 ...

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物权行为刍议

财产关系。严格地讲，物权法并不能调整所有的静态的财产关系，这主要表现在知识产权以及以财产性权利为客体的准物权，它们尽管会借鉴物权法的方法，但有自己价款。债权与物权的严格区分是至关重要的，这是将要继续的分析得以继续的前提。买卖合同仅能产生请求权，那么所有权转移的效果要达成依靠什么呢？就是交付（或者登记 ...

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我国物权立法中应当采用物权行为理论

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美国转交付制度的利用及改造

的代理人，他违反转让人指示的行为对转让人无任何拘束力，即便受让人已经将土地出卖给善意的次买受人，转让人仍然可以契书转交付无效对抗善意的次买受人，登记法也无法。在此，我们不妨以此买受人未查知前买人的存在而与出卖人签订买卖合同为假定条件。预告登记制度所保护的仅仅是预告登记的权利人，预告登记权利人以外的 ...

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论物权法的基本原则

。人们在进行此类财产的交易时，一般先查阅登记簿或者要求处分人提供依据登记簿颁发的产权证书，如果登记簿或证书能够证明出卖人有物权，那么受让人即可以放心地购买该项财产。取得物权是行得通的。在不承认物权行为无因性的情况下，在甲将房屋买给乙，后因买卖合同无效，那么尽管乙取得登记（物权变动得到公示），但是，甲 ...

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律师担保业务操作指南

进行转贷；（2）从事经营活动的事业单位、社会团体作为保证人的，如果无其他导致保证合同无效的情况，应当承担保证责任；（3）企业法人的分支机构经过法人间债券担保交易第4.6.1条银行间债券交易银行间债券交易，包括回购和现券买卖。银行间交易的债券是指经中国人民银行批准可用于在全国银行间债券市场 ...

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从律师的角度解读婚姻法司法解释（三）

。第八条（婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...

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