要全面地、实际地履行已经在合同中明确约定的己方义务，对于那些在合同中虽然未作约定，但是根据诚实信用原则，要求当事人应尽的协作义务，当事人也应该自觉地 不利的合同。例如：房地产买卖合同中，卖方要求买方提供相关资料、共同向房屋产权登记机关办理转移手续时，买方应予协助；合同中约定的履行期间不明确的，依照法律 ...
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。 因此，法院不得以未办理产权过户为由判决买卖合同无效，不得以未办理抵押登记为由判决抵押合同无效。这种情形，如果出卖人未交房而房屋还在出卖人手里 证据来证明它？可以用不动产登记簿作证据。当事人可以把不动产登记簿复印下来，由登记机构签字盖章，把这个复印件提交到法庭，因为不动产登记簿具有证据资格，当然法院 ...
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为单位计算临时安置费，未满一个月的按一个月计算。过渡期限少于3个月的，按3个月计算。 （3）被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，再增加 上述房源（即就近房源及异地房源）并享受优惠补贴的被征收人、公有房屋承租人，在办理房屋有关手续时，仍需按照原房屋均价承担相应费用。 上述房源若用于房屋征收补偿 ...
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“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。 （6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的， 在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应 ...
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“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。 （6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的， 在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应 ...
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第187条的规定，以房屋（建筑物）设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权 的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官 ...
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资料？ 审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 2）委托书； （3）房地产证； （4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产 ...
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共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割，由享有所有权的一方予以返还；离婚后未偿还的贷款是个人债务，由享有所有权的一方来偿还。 5、夫妻一方在婚前已 的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产， ...
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可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行 要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算中没有考虑对咨询服务代理的必要 ...
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已实际转让，但未办理产权变更登记的房产的执行；4、对登记名义人与实际权利人不一致时的执行；5、对房地产归属不一，即只有房屋所有权，而没有 当然失效，而是按照各个人民法院向国土资源、房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行登记排列等候，一旦在先查封的法院依法解除查封、预查封或者查封、预查封自动失效 ...
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