专有或全体业主共有，开发商无权对其进行任意分割。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给业主，那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有，更不能 情况下与广告公司签订《租赁合同》同样属于无权处分行为，在业主大会决议不对楼顶空间对外出租时，广告公司因合同不能继续履行而向王先生主张违约责任的，王先生 ...
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价格的房屋。因此，认定出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效，没有法律上的价值，因为买受人可以追究出卖人违约责任而得到满足。 综上所述，第三人要求法院判决合同 物权性质的权利⑤），所附条件是指出卖人与买受人已签订了有效的合同。并不是单纯的形成权 2、优先购买权的效力之介入点应当是在物权变动的移转登记 ...
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了巨额违约金责任，故长洲公司已涉诉并要求蓝翔公司在承担违约责任的同时继续履行供货合同。 为避免重大商业风险和损失，资圣公司利用公司法第147条关于公司违反前款 公司的内部治理问题，不能将该任职无效之效力辐射至蓝翔公司之外的第三人，故其反诉没有合法根据。 【法义精研】 由公司董事、监事、法定代表人、高级 ...
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侵权损害赔偿，也同样适用于对公证人违约责任的处理。在公证人办理非专属于公证机构的法律服务业务时，如果因公证人的过错致使损害发生当事人也可以依法要求 的公证手续。实际上 A 公司由于经营不善已于本年度陷于亏损，没有在规定的期限内办理工商年检。合同公证后 B 公司依照约定向 A 公司支付预付款30万元，但 ...
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物权变动的效果。因此，数个买受人都可以要求出卖人履行合同，出卖人不能履行将产生违约损害赔偿责任。但是，出卖人将房屋登记给其中一个买受人，该买 转让合同的效力转让人在无权处分财产时，都要与受让人订立合同。我国《物权法》没有将无权处分的合同是否有效作为善意取得的要件，由此引发一个问题，即在适用善意取得时， ...
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制度，是指根据民事特别法的规定，法律给予消费者在签订合同后的一定时期内，在不负违约责任的前提下单方解除合同的权利。这种制度的设立目的，在于允许消费者在 扩展到了别无选择而已。可见，现代民法在特定领域法律调整方式上的改变，并没有突破抽象人格和意思自治的框架。 因此，当我们面对现今民法学说中在实质公平的名 ...
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裁判的民事实体法律关系。如果按此观点，该案中当事人请求确认双方之间的合同有效，涉及双方之间的合同权利义务关系，但又没有任何争议，许多旁听者亦认为没有处理 一方只有在当事人另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务才能提出将来给付之诉，且还必须是请求对方承担违约责任的将来给付之诉。但这样绝对的限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-177709.html -了解详情
裁判的民事实体法律关系。如果按此观点，该案中当事人请求确认双方之间的合同有效，涉及双方之间的合同权利义务关系，但又没有任何争议，许多旁听者亦认为没有处理 一方只有在当事人另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务才能提出将来给付之诉，且还必须是请求对方承担违约责任的将来给付之诉。但这样绝对的限制 ...
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物权变动的效果。因此，数个买受人都可以要求出卖人履行合同，出卖人不能履行将产生违约损害赔偿责任。但是，出卖人将房屋登记给其中一个买受人，该买受 合同的效力 转让人在无权处分财产时，都要与受让人订立合同。我国《物权法》没有将无权处分的合同是否有效作为善意取得的要件，由此引发一个问题，即在适用善意取得时， ...
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按本规范的规定缴纳出资的，公司有权向股东追缴。经公司追缴股东仍不履行缴纳义务的，公司可依诉讼程序，请求人民法院追究股东的违约责任。”[12]TonyOrhnialadited：LimitedLiabilityandtheCorperationP.39-40。[13]（美）伯纳德施瓦茨：《美国法律史》 ...
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