》旨在创造、固化平等的合同关系；但是合同缔约方合法的通过权利让渡，实践中形成非平等合约。在商场与商场经营户之间、在物业公司与业主之间常常出现这样的非 ，笼统的授权，必然帮助权力扩张，即引起权力最大化扩张的问题。比如，抽象的“管理”、“领导”这样的各级立法普遍使用的术语，往往是公权膨胀的法律催化剂。因此 ...
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资格的不同所有制经济的独资企业、不同所有制经济组织合资建立的企业，如有限责任公司，股份有限公司等。在物权法上自然人、法人和其他组织的法律地位是平等的， 又有走道、楼梯、地下车库、楼前绿地等方面的关系，还有建筑物区分所有权人和物业管理人的关系，这些关系如何处理？建筑物区分所有权的行使和保护是个复杂问题， ...
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房。入住后不久，小朱就发现自家的卫生间下水管道经常发生堵塞现象，不得不经常请物业公司的维修人员进行清理。经维修人员介绍小朱才得知，原来是因为前任业主在装修 判决：二手房有房屋质量问题，原房主应承担赔偿责任法院经审理后认为，卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程，小朱无法通过肉眼直接察觉，因此对于损失的 ...
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证书；4.房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同，房租缴费收据等；5.各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；6.其他如受害人 合同，工资单，考勤记录，职工花名册，押金收据等；2.向工商、税务等行政管理机关缴纳管理费的凭据；3.工作单位的负责人、同事的证人证言；4.交纳“五险 ...
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。建设单位取得土地后进场施工建设，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。 七是验收阶段。 包括房屋和涉及 征收拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。 四、 棚户区改造中被征收人（被拆迁人）有哪些权利？ 在 ...
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工作证明，与用人单位签订的劳动合同，工资单，个人所得税纳税证明、考勤记录，职工花名册等； （2）、向工商、税务等行政管理机关缴纳管理费的凭据； （3 带倾向性的陈述，一般是不要判断的。做交通事故案件的代理人与鉴定机构，保险公司的代理人以及律师同行中擅长打交通事故案的律师、法院技术室的工作人员搞好关系也 ...
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和发展，很多公民通过多种合法途径获得了大量的个人财产，如房地产、商铺物业、金融资产、公司股份、古玩字画、投资受益、股息红利等。离婚时因家庭财产构成复杂 这一改革在专业化分工的思路上有进步，但将婚姻家庭案件与人身权利、房产合同纠纷合并在一起有点不伦不类，因为二者的纠纷性质显然差别很大，令人遗憾。 【参考 ...
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不放弃超出部分的请求，则只能选择到普通民事法庭起诉。例如，在拖欠货款的合同纠纷中，被告欠原告 7500 美元，但小额法庭受理 5000 美元以下的案件，如果原告放弃 的案件；不当得利和无因管理纠纷案件；简单的劳动争议案件；交管部门已作责任划分并已进行伤残鉴定，且起诉时已将保险公司列为第三人的交通事故 ...
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开展此项业务，银行会面临一些法律问题，例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中去 达数年。诉讼至法院时，居民以超过诉讼时效为由拒付一、二年前的费用，物业公司等有关部门又没有时效中止、中断的证据。对此如何处理，各法院在实践中 ...
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共有59个地下停车位，开发商以至少8万元的单价卖掉了37个，其余的被物业公司以每月250元的租金出租。为此，业主委员会代表广大业主，多次要求 ，那么，这些停车位亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于国有土地使用权的客体、独立于建筑物区分所有权的客体，另行 ...
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