、代为维修保养等，但不包括出售等处分行为。根据管理内容的不同，可以把高龄者不动产管理信托分为两种类型：（1）物业管理型，即不动产的保全、维修、清扫等物业性的 ，不需在委托人去世时才为之，因而增加了遗产规划的弹性，也减少了财产纠纷。资产集中控制是指当委托人有许多不同性质的资产分散在各地时，通过对这些资产 ...
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当事人尽量在起诉前通过替代诉讼的纠纷解决机制解决纠纷，将诉讼作为最后的救济手段，如果诉讼不能避免的话，促进对案件的有效管理。[4]这一目的主要通过当事人交换 数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠水、电、煤气、电信费纠纷；消费者权益保护纠纷；刑事自诉纠纷；其他以诉前调解方式更有利于 ...
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原有的土地承包经营秩序，重新调整发包土地的现象仍比较普遍，由此产生的纠纷人民法院不予受理。 （二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的 业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”物权法一方面规定了物业小区管理的基本形式，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有 ...
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(一)我国环境保护机制的主要缺陷 我国的环境污染日益严重，环境纠纷与日俱增。从制度方面考量，其根源主要在于单轨制的管理体系。在我国的环保领域，环境行政管理 了一些类似国外示范诉讼的做法，并广泛应用于劳动争议、业主与开发商或与物业公司之间的争议、中小股东与公司或控股股东等等争议的解决之中[19]，曾轰动 ...
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的社会义务之间的界限如何划分，我国法律也没有明确标准。这些问题引发的矛盾和纠纷日益增加，如何妥当解决这些问题，是当务之急。事实证明，只有建立完善的法律制度 承担义务等等。同时，现实中实行的物权管理措施也不能保护住户的权利，这突出表现在本来为住户提供服务的物业管理者，成为名副其实的管理者，其权利过度膨胀 ...
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8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正）； （9）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 1）建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系； （2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系； （3）建设单位与拆迁公司之间 ...
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被一些市民带入了 寻常百姓家。近年来，各地多有关于小区居民私自安装监控摄像头而引发纠纷的新闻报道。目前，市场上从事监控产品经销的商家数量众多，监控设备档次齐全 旅馆走廊、电梯间等公共区域，接近高度私密场所，是公共场所侵权高发区。物业、保安机构，管理部门授权、业主委托，有维护公共安全的责任，又有保护业主 ...
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解决和司法文化发生持续的变化。第三，审判和诉讼的下降并非仅取决于法院的案件管理及司法行为，而且与社会人口和经济的发展规模息息相关。从1962年到2002年，每 的立法和制度建构也在导致诉讼案由和类型持续增加（如交通事故赔偿、人事争议、物业纠纷等）；协商调解在理念上获得了正当性，但实际难度却在增大，同时 ...
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绝大多数房地产信托产品的收益率在4-4.5%之间。 在《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于 选择与设计。 由于私募的民间资金特点，房地产项目投资所能够持有的最终的物业价值和资金退出的安全快捷，长期以来不仅吸引了企业投资，也吸引社会资金。除了 ...
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的活力。政府管理部门难辞其咎。二、政府拍卖户外广告媒体的权利从何而来受到质疑除公共媒体资源之外，对于设置于例如居民区、写字间等不同业主的物业之上的 关系人可以提起要求认定违法的行政诉讼请求。3、政府控制媒体资源很有可能引发民事纠纷。政府管理部门对非公共媒体位置资源也控制起来，统一进行拍卖，通常的做法是 ...
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