物权法关于不动产抵押登记的规定 -法学论文搜索

反思与建构：论我国不动产物权公示方法之制度

上，制定一部统一完备的规定不动产物权公示方法之法律。实现法律适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。不动产物公示方法制度，宜对登记、“订立合同”、中国社会科学》1996年第3期。 [8]详细内容分析可见孙宪忠：《物权法基本范畴及主要制度的反思（下）》，《中国法学》1999年第6期）。侯艳 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。物权法是深植于一个社会根基的法律制度，它受一国发给乡（镇）集体，由乡（镇）政府代管。杭州市人民政府办公厅关于加快集体农用土地所有权登记发证工作的通知（杭政办函〔2004〕281号）：土地所有权主体以“××村 ...

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特殊动产的登记对抗制度问题探析

呈扩张趋势，如何在我国既有法律框架内解释这一制度便成为值得思考的问题。二、登记的效力问题学理上关于登记的效力主要有以下观点，这些观点都有一定的缺陷。。然观点一债权效果说混淆了物权与债权的区别，若未登记当事人间仅产生债权效果，与物权法中动产交付时物权发生变动的规定有矛盾。观点二貌似可以解决第三人 ...

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网络虚拟财产担保物权的设立研究

均允许对动产设立抵押权与质权。此外，网络虚拟财产不属于我国物权法、担保法所规定的禁止设立抵押与质押的财产类型。根据民法意思自治与法无明令禁止即为允许的的设定网络虚拟财产作为一种特殊的动产，应同样适用目前抵押权的设立规定。虽然我国抵押权并不以登记为生效要件，但却规定经登记的抵押权可以对抗第三人。 ...

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石佳友：民法典编纂与法律传统的承继 | 以典权的命运为例

了更明确的规定。清朝末期中国法律开始实现向现代化的转型。然而，《大清民律草案》最初曾因负责起草物权法部分的日本学者把典权误认为日本法中的不动产质，，尤其是城乡差别巨大。典权在城市地区可能用处不大，因为城市里的房屋具有很强的流通性，可以通过抵押等方式融资；而且城市房屋通常比较易于出租，而且租金水平也比 ...

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最新民事诉讼法司法解释

登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。第二十九条民事诉讼法第三十四条规定的书面协议，包括书面合同，人民法院应当依法受理。第三百六十五条依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序 ...

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2015年新民事诉讼法司法解释

登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。第二十九条民事诉讼法第三十四条规定的书面协议，包括书面合同，人民法院应当依法受理。第三百六十五条依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序 ...

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2015年新旧民诉法司法解释对照表

已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。（新增条款）第二十三条民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，人民法院应当依法受理。第三百六十五条依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序 ...

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最新民诉法司法解释

登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。第二十九条民事诉讼法第三十四条规定的书面协议，包括书面合同，人民法院应当依法受理。第三百六十五条依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序 ...

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