契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于土地交付时间的约定问题；3、耕地占用税；4、印花税；5 资本的关系；（2）境外投资者通过股权转让及其他方式并购境内房地产企业/收购外商投资房地产企业中方股权的，须妥善安置职工，处理银行债务，营业执照颁发之日起3个月 ...
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基本资本或减少依照公司合同应予建立的、不得用于向股东支付的储备金。公司只在如下情况得将此种股份用作抵押，即用自有股份作抵押所担保的债权的总额或者如果用作抵押 规定被强制变卖时，公司认可受让人（买受人）为其股东，但如在实现股份转让之后，公司宁取立即回购这些股份并减少其注册资本，不在此限。 第223-34 ...
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价的善意持有人与股票发行者之间债权债务关系的发生，即擅自拔行股票的行为对善意持有人手中的股票性质此时也发生了变化：由股权凭证变为债权凭证，债权人可以据此向债务人 受让人的姓名或若名称及住所记载于股东名册。由此可以看出，在股份转让问题上根据物权变动原理，实行公示和公信原则，将无记名股票作动产对待，以交付 ...
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合伙行为为合同。[29]而股东协议的性质与合伙相似，都是多数当事人意思表示趋于一致而成立的法律行为。虽然股东协议当事人订立协议的目的不在于发生债权债务关系，而 ，对少数股东来说无疑是上佳之选。 应当指出的是，与法定股权收买权一样，股权收买协议订立中的关键问题也是股权的估值方法。协议各方当事人有必要事先 ...
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躇不前。 3、资本流动促进之功能。如上所述，有限责任制度和股份的自由转让密切相关；而股权的风险性促使股东通过买入与卖出来表达自己对资本效率与资源配置效率的 中的诸多问题。另一种主张是，在公司破产时使侵权受害者的债权先于其他某些或者全部债权人受偿。[46] 此措施意图促使有实力的合同债权人，尤其是银行等 ...
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被分割或者部分转让，各债权人主张就其享有的债权份额行使担保物权的，人民法院应予支持，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 主债务被分割或者部分 的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外； （二）抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，抵押权人行使 ...
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，出资人收回该部分债权，属于抽逃公司资产的行为，该行为损害了公司以及公司债权人的合法权益。因公司系独立的民事主体，其对外所负债务首先应以其 工商变更登记的股权转让协议，应认定为名为减资，实为抽逃出资 案例索引： 安徽新集煤电（集团）有限公司与如东县农村信用合作联社、上海恒德置地有限公司借款合同纠纷案（ ...
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自益权的手段性权利。所以从根本上讲，自益权与共益权是合一的，股权并非多种权利相加的一种综合性权利，也不是债权、社员权等，它是一种新型的独立的 又不要把这种决定性意义绝对化，不能认为确立了企业法人所有权就解决了现代企业制度的所有问题，更不能将企业法人所有权同现代企业制度划等号。确立企业法人财产所有权只是 ...
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为处分行为，并不能进一步证明存在处分行为独立性的事实。 第四、合同转让行为。合同转让必须转让人与受让人（债权受让人、债务承担人、债权债务承受人）之间有转让协议 债务免除、股权或知识产权的转让等。但分析结论仍适用于这类情形，仅本文以买卖合同为例罢了。 [45] 应当说明，物权变动规则只涉及有权处分问题， ...
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为物权变动，但非物权行为，票据质权由票据质押合同加上交付票据设立而成，票据质押合同相当于德国民法理论所谓的债权行为。按照《物权法》和《担保法》及其司法解释， 票据权利的唯一方式，不能仅凭无背书即否定票据权利。票据既可以因背书转让而取得(第二十七条)，也可以因继承、赠与、税收取得(第十一条第一款)，甚至 ...
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