代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务 的，比如说脑力劳动、体力劳动等，确定已支出的必要费用成了一个难题。在仲裁或诉讼过程中，往往由于无法对必要费用举出详细的书面证据而被驳回或只得到少量的 ...
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是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。中介代理费用 买卖双方交易成本的提高，增加的税费由哪一方承担事先没有约定的情况下容易产生纠纷，因此也就出现相应的违约风险。建议双方协商，在双方交易时就买方或者 ...
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日本民诉法学家新堂幸司教授所指出的，法律禁止任意的任意诉讼担当的理由在于防止非法代理诉讼，即不可靠的野律师不能充分保护委托人的利益。从这个 一中院建筑物区分所有权调查报告（未刊稿）。 [31] 案件简述：小区公约及物业管理合同均规定禁止业主封闭阳台，但业主因生活需要统一封闭阳台，物业公司起诉要求业主 ...
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接待来访群众10000余人次，息访案件4321件，转入其他部门案件6479件，进入诉讼案件2162件。参与信访工作的律师们以热情、细致的接待和优质、高效的 。据统计，2006年至今，我市律师担任企业法律顾问985家，代理公司业务120件，代理合同纠纷案416件，为当事人挽回了300余万元的损失。有力地 ...
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会列为本案第三人的做法并无妥。这里我们仍需强调一下，并不是所有的基础合同纠纷涉及到信用证结算问题的案例，都应把开证行或议付行列为第三人 将基础法律关系和信用证关系合并审理，否则就破坏了信用证的独立原则。也使银行无端卷入诉讼中去。 综上所述，旨在与各位法官同行一起探讨审判实践中冻结信用证所应注意的实体性 ...
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一、问题的提出 民商事纠纷疑似犯罪或涉及犯罪案件，这是当前民商事审判中的一个难点，在罪与非罪之间，往往颇费踌躇。在无权代理人的行为构成犯罪的 个人还债，其余挥霍一空。徐某案发后被法院以合同诈骗罪定罪判刑，华某遂以徐某行为构成表见代理为由，向法院提起民事诉讼，要求家天下公司承担违约责任。家天下公司认为徐 ...
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，查阅了公司财务账册和工商档案，取得了档案中的股权转让协议，遂对乙提起诉讼。甲诉称其2008年3月之前曾口头与乙达成股权转让协议，后委托乙一 、未发送的意思表示不构成要约 合同法第十三条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。股权转让纠纷本质上是合同纠纷，因此，在达成股权转让协议时双方同样要以要约和 ...
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公司账户，如果认定其行为成立表见代理，则意味着被害人既有权通过追缴赃款方式填补损失，又有权通过民事诉讼行使合同权利获得预期利益，而如果当被害人真的 保障善意相对人（被害人）的利益，而我国刑法以及《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》已经基本上可以起到有效保障被害人利益的 ...
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现予公布，自2009年5月13日起施行。二○○九年四月二十四日为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下 的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。第十九条对于合同法第七十四条规定的“明显不 ...
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保险公司不询问，投保人也应当如实告知。 另根据《中国保险监督管理委员会关于保险合同纠纷案件有关问题的复函》（重庆市高级人民法院函（〔2005〕渝高法民终字 法律秩序背道而驰，也会影响我国保险业和保险市场的健康发展。 近年，在江苏省保险诉讼中，保险公司处于极度的困难境地，由于保险公司败诉率高，怕到法院 ...
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