案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中 法律问题，而是征收政策问题，应结合该基地的相关政策和事实予以认定。根据基地的《选房规定》规定购房标准为一证选购一套房屋进行产权调换。被征收人 ...
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阅读导引： 提起执行异议的主要法律依据是《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释【2015】10号（（以下称《执行异议和复议若干规定》 意见称：（一）关于王岩岩是否支付了全部购房款的问题。王岩岩称支付了全部购房价款，但就购房资金来源的陈述自相矛盾。在执行异议阶段，王岩岩陈述 ...
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从排除强制执行的情形看，二审判决应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，认定罗士奇不符合该条规定的能够排除强制执行的 条件为由，拒绝与罗士奇签订按揭贷款合同。为解决住房问题，罗士奇遂以其儿媳陶慧君名义签订购房合同，符合日常生活习惯。按一般的生活常理，借名购房中 ...
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才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、隔音如何等等，不同的人对 是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产证上虽显示个人所有，但是购房时间却在婚后，可能属于夫妻共同财产，后续签合同最好征得卖方配偶的同意或要求其 ...
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：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住目的等欺诈行为[4].因为在《 那么开发商就会更加肆意妄为。其次， 《解释》应该对买受人的购房目的加以明确界定， 并以此来判断是否适用惩罚性赔偿制度。在房地产市场鱼龙混杂， ...
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销售的，免征增值税。 个人所得税：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际 个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条规定，（一）上述文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的 ...
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销售的，免征增值税。个人所得税：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际 个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条规定，（一）上述文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的 ...
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才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、隔音如何等等，不同的人对 是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产证上虽显示个人所有，但是购房时间却在婚后，可能属于夫妻共同财产，后续签合同最好征得卖方配偶的同意或要求其 ...
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二手房交易管理的税收政策分析与建议[J]．经济研究导刊，2019(016):60-61. [5]王蔚君．论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题以海口市美兰区人民法院某判决书为例[J]．住宅与房地产，2016(027):34-35. [6]孙宏志．对二手房买卖合同示范文本修订工作一个基础性 ...
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议中国房地产业利用外资的现状与对策研究[J]. 中国房地产金融,2011( 02) . [2]邱磊. 我国房地产市场中的外资问题研究[D]. 华中师范大学,2009. [3]刘静恬. 中国外汇制度改革与经济增长[J]. 现代经济信息,2011( 11) . ...
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