的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案 和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有， ...
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项目虽有土地证，也有部分的在建房屋，但主要在建的是储油罐；而且该企业申请贷款的主体并非该在建项目的责任主体，故当时负责抵押登记的相关领导就犯难了， ，传授不同的专业法律知识。如，我们给具体负责工程的部门人员培训建设工程施工合同的专业法律知识；邀请负责人事的科长、经理前来参加我们单位组织的劳动知识方面的 ...
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的收费权、农村电网收费权等不动产收费权。 实践中不动产收费权的价值十分巨大, 甚至成为部分上市企业的主要收入来源, (14) 将其进行抵押获得更多的开发资金, 也是非常普遍的经济活动。 (15) 不仅如此, 这些不动产收费权还与人们的日常生活息息相关。据了解, 目前 ...
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适用了上述逻辑： 在认定柳明已经通过银行按揭贷款支付了案涉房屋的全部款项，美裕公司破产管理人并无解除权案涉商品房买卖合同的基础上，认为柳明对于案 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。虽理论界对于抵押权人同意转让抵押财产的情况下，抵押权人对于抵押物是否具有物上追及效力存在不同观点，本文在 ...
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、离休或者是退休人员； 3、丧失劳动能力或者是重度残疾，并且与公司解除了劳务合同的人员； 4、定居港澳台或者其他国家的人员； 5、偿还房贷本息； 6、 有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存； 7、公积金管理中心规定的其他条件。 ...
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龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。 14、赎楼罚息 不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取 15、赎楼短期借款利息 过户价1000万) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。 一、住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费： 营业税 产 ...
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2012年 【正文】 法定抵押权是指依照法律的规定而当然发生，无需当事人依设定合同设定的抵押权。[1]根据我国《物权法》第178条之规定，担保法与物权法规定不 学者认为赋予承包人该种抵押权与不动产抵押以登记为生效要件的法理不符；同时，发包人经常先会以该工程为抵押物向银行贷款，按照抵押权的性质成立在先的 ...
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的一种不可见的存在方式。资产能够用作贷款的抵押物，在美国，用于开办新企业的资金的一个最重要的来源就是抵押企业家的房屋。资产还能用作联系资产所有人的 高昂的收费不仅极大的增加了当事人的交易成本，而且导致实践中许多当事人甚至财大气粗的银行为了避免昂贵的收费都不愿意办理登记，结果造成了大量的纠纷，不利于我国 ...
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），其中以房地产买卖为主。律师在房地产买卖中起了重要作用。通常，某一房屋或物业买卖、按揭（mortgage）时，当事人都委托律师办理一切手续。以一房屋买卖 签署抵押合同，由买方律师将产权转户合同和抵押合同在田土厅注册，并将注册契据交贷款银行直至买方还清贷款。第二，诉讼业务。事务律师虽然不能代表当事人在 ...
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第19章“企业法人破产还债程序”第203条也规定：“已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿 相违背，所以立法应对有关当事人的权利义务加以调整。4、对无效和可撤销的抵押合同，最高人民法院的司法解释曾有过不同的规定。根据最高人民法院《关于当前 ...
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