无因性。例如甲将其所有的A画借与乙观赏，不料乙竟擅自出卖给不知情的丙，则在丙为善意时仅能主张善意取得。盖依物权行为理论，其买卖契约虽属有效成立 》的影响，故而并不以所谓给付不能作为违约法的核心概念，而将违约统归于对合同义务的违反。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
//www.110.com/ziliao/article-12588.html -了解详情
上的合理性。第三种观点蕴含着保护善意第三人合法权益的原则，针对夫妻一方擅自出卖共有房屋的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中张某符合善意取得要件， ，其涉及民法所有权与交易安全之衡量与价值问题。从所有权保护的立场来说，所有权不能因他人的无权处分而消灭，所有权人得向受让人请求返还原物，受让人应向让 ...
//www.110.com/ziliao/article-143307.html -了解详情
法院对夫妻一方擅自出卖共有房屋的认定规则2016-04-09 导读：在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会出现夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售的情况。鉴于房屋一般是夫妻 在举证责任的分配上，原则上应由否认第三人为善意之人的夫妻一方负举证责任，如果其不能证明取得人为恶意，就应推定第三人为善意。 （三）第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-583096.html -了解详情
事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。▌14、合同没有订立，但一方因此遭受损失能不能要求对方赔偿?一定条件下可以。《合同法》第42条规定，当事人在订立合同 第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人如果提供适当担保，买受人不能中止支付价款。▌20、买到货物没有检验，一年后才发现 ...
//www.110.com/ziliao/article-660168.html -了解详情
财产的案件是离婚案件中最为复杂也是争议最多的。现实中，常常遇到一方将夫妻共同财产出卖、注销公司、写假借条等转移财产、企图侵占对方财产的情况。那离婚 依法主张买卖合同无效(但第三人善意取得的除外)，并可以追究对方的法律责任。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，私自处分会严重侵害另一方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-559318.html -了解详情
在这种情况下，另一方应如何维护自身的权利呢？如果第三人是善意购买，支付合理对价并办理了产权登记手续，只能要求分割所得房款而不能主张追回该房屋。 ，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。婚姻法第四十七条 离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-351437.html -了解详情
登记方未经配偶方同意擅自向第三人转让股权，属无权处分。因登记方不具有处分权，在配偶方不同意转让股权的情形下，作为受让方的第三人不能取得该股权，仅 一方名下的有限责任公司股权是由夫妻共同财产转化而来，另一方亦不能直接请求分割股权，而是只能分割出资额。因其不具有股东资格，如欲取得股权，则应按照《公司法》中 ...
//www.110.com/ziliao/article-893591.html -了解详情
，维持原判。【裁判要旨】存在家庭关系的各个共同共有人对房屋共同、平等地享有权利、承担义务。一方共有人系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，另一方共有人未经 合理对价，并办理了房产变更登记，其已善意取得共有房产的所有权。据此，擅自处分房产的共有人已不能返还房屋，其应对其他共有人的损失承担赔偿责任。...
//www.110.com/ziliao/article-868872.html -了解详情
共同债务。 《离婚财产分割意见》第17条第二款规定：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务， 上之事务，非日常家务，为超出日常生活费之借款，将配偶特有财产供担保或出卖之处分行为，一般认为在此代理权之范围以外[17]P316.我国有学者提出，对日常家事 ...
//www.110.com/ziliao/article-859226.html -了解详情
侵权的法律后果。 通过以上这个案例，我们可以看出，由于夫妻之间的特殊关系，对于一方擅自出卖房屋的防范、救济和惩罚的途径，实践中还给一些“坏人”以可趁之机。 权利异议登记，但如果买家执意要买，虽不能阻止房产的交易，但可以为以后打宣告该交易行为无效的官司或追究另一方擅自转移共同财产的官司提供有力的证据， ...
//www.110.com/ziliao/article-314565.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务