修缮工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅及其附属设施和其他非独立法人组织实施的装饰装修工程，以及涉及市人民政府确定的特定区域内的房屋立面 验收和备案，应当在线提交以下资料： （1）《上海市建筑装饰装修工程竣工验收申请表》； （2）项目竣工验收报告； （3）按照规定格式完成的施工竣工图（ ...
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委员会第二十三次会议修订根据2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》修正） 第一章总则 、维修、养护记录； （三）水箱清洗记录及水箱检测报告； （四）住宅装饰装修管理资料； （五）业主清册； （六）物业服务企业或者建设单位与相关 ...
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的规范和引导。例如：建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》虽然较为明确的设置了对室内环境质量、装修材料标准、法律责任等方面规范，但是该办法 2002年建设部又制定了《中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范》，对建筑工程术语进行了阐述，建筑装饰装修是为了保护建筑物的主体结构，完善建筑物的 ...
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民用建筑节能强制性标准的，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府 技术、新工艺、新材料技术条件成熟的，可以按法定程序纳入地方建筑节能标准。 第四十一条 市建设行政管理部门应当做好合同能源管理的宣传和推广 ...
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其他应说明的问题。 特别提示：上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付使用许可证》或者《上海市房地产权证》；非住宅交付应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市 4）二手房的规划使用性质； （5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； （6）二手房买卖的价格、支付方式 ...
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《业主大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行 《建筑装饰装修管理规定》1995年8月7日建设部令第19号，自1995年9月1 基金。 地下车库为独立结构，无地面房屋的，按不配备电梯的标准交纳维修基金。 根据《上海市住宅物业管理规定》第三十六条：机动车停车场（库）的维修、 ...
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内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；d、内墙面装修厚度计入使用面积。套内墙体面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的围护或承重墙体，有公共墙 平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； （6）二手房买卖的价格、支付方式和期限； （7）二手房的交付和验收的日期、交付方式； （ ...
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未熔合、气孔、夹渣及陈旧性裂纹等严重缺陷，质量达不到施工及验收规范二级焊缝检验标准要求，故钢管工厂对接焊缝质量低劣是导致主拱垮塌的直接原因。(3) 耀雄、乔磊重大责任事故案中，上海市闵行区法院审理查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》，将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花河畔 ...
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天下寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房面积仅4.2m2，住房困难的就达80万户，占市区 《住宅使用说明书》的内容有：住宅的结构、性能和各部件（部位）的类型、性能、标准等说明，并提出使用注意事项，装修、装饰注意事项，有关设备、设施安装预留 ...
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办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介？ 二手房 购房人总是认为所有的物业收费国家都是有标准的，其实不然，有些物业管理收费实行的是市场价，如特约性服务费用、高档住宅物业费用等。随着我国社会主义市场经济体制的 ...
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