7月1日起施行。 市长韩正???二○○七年五月二十六日 上海市农村村民住房建设管理办法（2007年5月26日上海市人民政府令第71号公布） 第一章总则 第一条（目的和 标准）原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的，均应当办理用地手续，并按本办法规定的用地标准执行。 第三十一条（间距和高度标准 ...
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，由县(区)人民政府发给《上海市农村宅基地使用证》，退还建房用地保证金。? 第十九条现有宅基地面积在规定标准之内且符合村镇建设规划要求的农村个人建房户，应当在 主管部门工作人员依法执行公务的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章 附 则 第四 ...
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予以供应的过程。 需要注意的是：《上海市储备办法实施细则》（下称《实施细则》）第四条规定：本市新增经营性建设用地的供应，原则上应当从储备土地中 储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿 ...
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予以供应的过程。 需要注意的是：《上海市储备办法实施细则》（下称《实施细则》）第四条规定：本市新增经营性建设用地的供应，原则上应当从储备土地中 储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿 ...
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，停止审批新建、重建、改建各种公共基础设施和村民住宅。 5.严格农村公共设施建设管理和村民宅基地用地标准。农村公共设施建设应统一规划，分步实施，合理配套 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭 ...
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用地使用权。因此，笔者首先从这二者之类型化切入展开分析。 农村建设用地使用权与城市建设用地使用权不是以土地所在区域（字面含义）进行的划分，而是以土地 委员会于2007年8月10日联合发布。 [3]包括军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地和殡葬用地。 [4]《土地管理法》第11条规定：农民 ...
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自由流转，利用率十分低下。现实中虽然也存在一些众所周知的流转形式，例如旧村改造、新农村建设、工业园区、小产权房等，但是这些方式都游走在法律边缘，容易导致农村 例如耕地、园地、林地、牧草地等，都属于农用地。建设用地则包括宅基地、公路用地、水利设施用地、乡镇企业用地等。下面就对《决定》中的三点调整内容分别 ...
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交给土地使用者使用的行为。 3.2.2 范围 （1）国家机关用地和军事用地； （2）城市基础设施用地和公益事业用地； （3）国家重点扶持的能源、交通、水利 用地支持社会主义新农村建设的通知》（国土资发[2006]52号，由国土资源部于2006年3月27日发布，自发布之日起施行）； （7）《上海市实施〈 ...
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在失去土地之后，仍然依赖于集体提供的保障。根据上海1996年开始正式施行的《上海市农村社会养老保险办法》，村民们也开始享受到镇一级统筹的养老保险。从 国务院公布的《国家建设征用土地条例》开始规定具体的补偿安置标准。因征地造成的农业剩余劳动力由县、市土地管理机关组织被征地单位、用地单位和有关单位分别负责 ...
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土地呢？这个问题的答案在法律上是不明确的，甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规，所以各个地方的处理办法就五花八门了。 后，被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。[34] 而上海市的做法则有些不同， ...
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